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Notre client a investi dans cet appartement T2 que nous avons entièrement rénové pour augmenter son potentiel locatif.
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Our advice for investing in Marseille :
Notre client souhaitait investir dans un bien de type studio, T2 ou T3 dans la ville de Marseille. Il disposait pour cela d'un budget de 150 000 euros. Notre chasseur sur place lui a proposé une opportunité idéale.
Il s'agit d'un appartement de type T2 situé dans le quartier de la Belle de Mai, en plein cœur du 3e arrondissement de la cité phocéenne. L'appartement est situé dans une petite rue à sens unique, en face du bâtiment des Archives Municipales. Ce T2 se situe dans un petit immeuble typiquement marseillais. L'appartement donne côté rue, au deuxième étage. À l'intérieur, l'appartement est sain. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Néanmoins, des travaux étaient à prévoir pour entièrement rénover et transformer cet appartement en véritable cocon, fonctionnel et agréable à vivre.
Son emplacement stratégique nous permet d’envisager une location meublée autant à un étudiant qu'à un jeune actif. En effet, le campus Saint Charles, la faculté de droit et sciences politiques ainsi que la faculté d’éco-gestion sont accessibles très facilement, à pied ou en transports en commun. Le quartier est bien desservi, les transports sont accessibles à pieds :
- bus : arrêt Archives Municipales à 30 mètres (ligne 56) et arrêt Pôle Média à 250 mètres (ligne 582)
- métro et tramway : station Cinq Avenues - Longchamp à 15 minutes
Le stationnement est facile et gratuit dans la rue, directement au pied de l’immeuble. Nous sommes également à côté de la gare Saint Charles (TER et TGV mais aussi cars, bus, métro et tramway). L’immeuble est à 600 mètres de la fameuse Friche de la belle de Mai regroupant des lieux de travail artistiques et culturels, des salles de spectacle et d'exposition. Plus de soixante structures artistiques et culturelles de toutes disciplines (théâtre, danse, musique, art contemporain, radio) la font vivre. Le quartier fait l'objet d'importants travaux de rénovation et d’aménagement qui ne cesseront de lui faire prendre de la valeur.
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Investissement immobilier dans un appartement T2 - Marseille 03
T4 reconfiguré en T5 pour de la colocation - Marseille 03
T4 reconfiguré en colocation 3 chambres à Marseille
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
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Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Investir dans un logement neuf : un placement solide et durable
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