Lmnp : faut-il s'immatriculer ? guide des obligations légales
L'immatriculation LMNP est essentielle pour tout propriétaire souhaitant bénéficier des avantages fiscaux liés à la location meublée. Elle permet d'obtenir un numéro SIRET et de formaliser légalement l'activité, tout en facilitant la gestion comptable. Les démarches sont simplifiées via le site de l’INPI, garantissant un suivi administratif efficace. Read the articleInvestissement colocation 3 chambres - Marseille
Un joli investissement dans un T3 transformé en T4. Très bien placé à Marseille sur l’Avenue du Maréchal Foch. Il dégage une rentabilité plus de 7.10 %
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The Project
Nous avons permis à notre cliente d'investir dans un joli appartement T3 situé sur l'avenue du Maréchal Foch dans le 4e arrondissement de Marseille. Le bien se trouve au 2e étage d'une résidence bien entretenue dont les parties communes sont également en bon état. Grâce à de grandes fenêtres dans le séjour, l'appartement est très lumineux.
Nos architectes ont tout de suite repéré le potentiel d'optimisation et de configuration du bien. C'est pour cela que nous avons décidé de le reconfigurer en T4 de 3 chambres parfait pour de la colocation.
Concernant le quartier, ce dernier est très vivant et dispose de plusieurs commerces et restaurants atypiques ainsi que de plusieurs parcs, comme le parc Longchamp. Il est également bien desservi par les transports en commun comme le métro et le tramway. De plus, un parking se trouve à deux pas de la résidence.
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Benoit CARTHERY
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Vincent Alagille
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Un investissement locatif
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