The Success Guide
of the rental investment
All you need to know about rental investment thanks to our free advice.
Get the result of your simulation
and take stock of your project.
Your email will remain confidential.
Get called back
to schedule your appointment
An assistant will call you to set up an appointment with an investment consultant.
Please complete the following information:
Un F2 situé dans une résidence sécurisée avec place de parking extérieur. Très bon emplacement situé proche du centre-ville de Melun.
You wish to launch your real estate project in the Paris region?
Share:
Our advice for investing in the Paris Region :
Il s'agit du premier investissement locatif à nos côtés pour notre jeune client de 26 ans qui souhaitait développer son patrimoine. À la recherche de cash-flow, il voulait investir dans le département de la Seine-et-Marne. Il recherchait un bien de type studio, T2 ou T3. Notre chasseur sur place lui a proposé une belle opportunité.
Il s’agit d’un appartement F2 très bien placé proche du centre-ville de Melun. La résidence est récente et en très bon état. Cette dernière est bien sécurisée et dispose de places de parking à l'extérieur. L'appartement est situé en rez-de-jardin ce qui permet de profiter de l’espace extérieur de la copropriété.
Le quartier est vivant et dynamique avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Les commerces, les restaurants et les banques sont tous accessibles à proximité et la ville est bien desservie par les transports en commun. En résumé, grâce à ses nombreux atouts et les avantages que lui offre la ville, ce F2 dégage une bonne rentabilité supérieure à 6 % et un bon potentiel locatif.
Let's talk about your project on a first date.
Achat appartement : appartement de 60 m2 transformé en deux studios
Très bonne acquisition sur Melun réalisé par Tianyu
Investissement immobilier réalisé à Melun par Boubacar
Our greatest pride is your renewed trust! More than 2 out of 3 clients go on to one or more other projects. Find out why...
Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Amortir son bien en lmnp: tous ce que vous devez savoir
Amortir son bien en LMNP permet de profiter d'avantages fiscaux non négligeables. Certaines conditions doivent être cependant respectées pour cela, tel que l'éligibilité du bien à l'amortissement. Pour éviter les erreurs, il est ainsi indispensable de contacter un expert-comptable pour vous aider dans les calculs de l'amortissement. Read the articleFiscalité assurance-vie : quelle imposition en 2024 ?
L'assurance-vie reste un produit d'épargne avantageux grâce à sa fiscalité favorable. Elle variera en fonction de la durée de détention du contrat. Les exonérations en cas de décès, comme l’abattement de 152 500 € par bénéficiaire, sont un autre atout majeur. Surtout pour les épargnants qui souhaitent transmettre leur capital. Read the articleDonation part sci : procédures, avantages et conseils pratiques
La donation de parts sociales SCI est un moyen efficace pour transmettre et protéger son patrimoine tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Elle requiert une préparation minutieuse, incluant la vérification des statuts de la SCI et l’anticipation des impacts sur la gestion collective. L’accompagnement par un notaire et un expert fiscal permet d’optimiser la transmission et d’éviter les erreurs. En respectant les obligations légales et en planifiant sur plusieurs années, il est possible d’assurer une gestion pérenne et conforme. Read the articleUn investissement locatif
rentable en 2024
Make an appointment with one of our consultant by phone, or in one of our offices in Paris, Lyon or Lille.
