Investir dans du neuf : focus sur ses principaux avantages
Investir dans un bien immobilier neuf présente de nombreux atouts non négligeables. Des avantages fiscaux intéressants avec le dispositif Pinel ou la loi Malraux jusqu'à une revente facilitée en passant par un entretien réduit et une sécurité accrue, le neuf séduit à bien des égards. Read the articleInvestir dans un F2 avec parking - Melun
Un F2 situé dans une résidence sécurisée avec place de parking extérieur. Très bon emplacement situé proche du centre-ville de Melun.
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The Project
Il s'agit du premier investissement locatif à nos côtés pour notre jeune client de 26 ans qui souhaitait développer son patrimoine. À la recherche de cash-flow, il voulait investir dans le département de la Seine-et-Marne. Il recherchait un bien de type studio, T2 ou T3. Notre chasseur sur place lui a proposé une belle opportunité.
Il s’agit d’un appartement F2 très bien placé proche du centre-ville de Melun. La résidence est récente et en très bon état. Cette dernière est bien sécurisée et dispose de places de parking à l'extérieur. L'appartement est situé en rez-de-jardin ce qui permet de profiter de l’espace extérieur de la copropriété.
Le quartier est vivant et dynamique avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Les commerces, les restaurants et les banques sont tous accessibles à proximité et la ville est bien desservie par les transports en commun. En résumé, grâce à ses nombreux atouts et les avantages que lui offre la ville, ce F2 dégage une bonne rentabilité supérieure à 6 % et un bon potentiel locatif.
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Benoit CARTHERY
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