Prêt sci sur 25 ans : quels sont les taux et conditions en 2024 ?
Le prêt SCI sur 25 ans offre des avantages comme la mutualisation des capacités d'emprunt et la possibilité de financer des projets de grande envergure. Cependant, il faut rester vigilant face aux responsabilités partagées et aux exigences liées aux garanties et à l’assurance emprunteur. Avant de s'engager, chaque investisseur doit évaluer soigneusement sa situation financière, ses objectifs à long terme et le potentiel de rentabilité du projet immobilier. Read the articleInvestir dans un F2 avec parking - Melun
Un F2 situé dans une résidence sécurisée avec place de parking extérieur. Très bon emplacement situé proche du centre-ville de Melun.
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The Project
Il s'agit du premier investissement locatif à nos côtés pour notre jeune client de 26 ans qui souhaitait développer son patrimoine. À la recherche de cash-flow, il voulait investir dans le département de la Seine-et-Marne. Il recherchait un bien de type studio, T2 ou T3. Notre chasseur sur place lui a proposé une belle opportunité.
Il s’agit d’un appartement F2 très bien placé proche du centre-ville de Melun. La résidence est récente et en très bon état. Cette dernière est bien sécurisée et dispose de places de parking à l'extérieur. L'appartement est situé en rez-de-jardin ce qui permet de profiter de l’espace extérieur de la copropriété.
Le quartier est vivant et dynamique avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Les commerces, les restaurants et les banques sont tous accessibles à proximité et la ville est bien desservie par les transports en commun. En résumé, grâce à ses nombreux atouts et les avantages que lui offre la ville, ce F2 dégage une bonne rentabilité supérieure à 6 % et un bon potentiel locatif.
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
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Vincent Alagille
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Un investissement locatif
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