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Olivier cherchait à investir dans un appartement ou un immeuble en Île-de-France, dans le Val-de-Marne, la Seine-et-Marne ou l'Essonne. Avec un apport de 20 000 € et un budget total de 200 000 €, il visait des biens offrant une rentabilité intéressante dans des quartiers bien situés.
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Our advice for investing in the Paris Region :
Pour répondre à ses critères, Olivier a trouvé un appartement T4 rénové à Melun. Ce charmant T4 de 60 m² avait été méticuleusement transformé pour allier modernité et confort, idéal pour une colocation. Avec un budget total de 192 000 €, cette opportunité d'investissement locatif offrait une rentabilité locative de 9,69 %, avec un loyer annuel prévu de 18 500 €.
L'appartement se distinguait par son salon moderne et confortable, avec des finitions de haute qualité et un parquet chaleureux. La cuisine ouverte était parfaitement équipée, avec des plans de travail en bois, des carreaux de chevron en backsplash, et un ensemble de table et chaises hauts maximisant l'espace de repas.
La luminosité naturelle abondante inondait chaque pièce, rendant l'espace de vie agréable et accueillant. Chaque chambre était conçue pour offrir confort et intimité, idéale pour des colocataires. La salle de bain, avec ses carreaux de céramique modernes et sa cabine de douche en verre, alliait fonctionnalité et design.
Chaque élément de l'appartement avait été choisi pour créer une expérience de vie de haute qualité pour les locataires.
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Achat appartement : appartement de 60 m2 transformé en deux studios
Très bonne acquisition sur Melun réalisé par Tianyu
Investissement immobilier réalisé à Melun par Boubacar
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
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Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
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Amortir son bien en lmnp: tous ce que vous devez savoir
Amortir son bien en LMNP permet de profiter d'avantages fiscaux non négligeables. Certaines conditions doivent être cependant respectées pour cela, tel que l'éligibilité du bien à l'amortissement. Pour éviter les erreurs, il est ainsi indispensable de contacter un expert-comptable pour vous aider dans les calculs de l'amortissement. Read the articleFiscalité assurance-vie : quelle imposition en 2024 ?
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rentable en 2024
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