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Un investissement dans un appartement de type F2 dans la ville de Melun, dans le département de la Seine-et-Marne
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Our advice for investing in the Paris Region :
Notre client souhaitait réaliser son premier projet locatif. Il souhaitait tout particulièrement investir dans une ville de la deuxième couronne parisienne.
Après quelques recherches, nos chasseurs lui ont proposé un bien idéal. Il s'agit d'un appartement de type F2 situé dans la ville de Melun, en Seine-et-Marne. L'emplacement correspondait donc totalement aux critères de notre client.
En outre, le bien jouit d'une situation idéale proche de tout commerce ainsi que des secteurs d'activité tel que la Snecma (Réau), Carré Sénart et le nouvel hôpital de Melun (qui a ouvert en juin 2018). L'appartement est également parfait pour de la location étudiante puisqu’une antenne de la fac de droit (Assas) est située sur l'île de Melun et une université de médecine se trouve juste à côté de la gare de Melun.
Notre client a été séduit par cette opération qui génère une rentabilité locative de 6,36 %.
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Achat appartement : appartement de 60 m2 transformé en deux studios
Très bonne acquisition sur Melun - taux de rendement à 6,62%
Investissement immobilier réalisé à Melun - T1 au 1er étage
Our greatest pride is your renewed trust! More than 2 out of 3 clients go on to one or more other projects. Find out why...
Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Investissement immobilier neuf : le guide complet en 2024
L'investissement locatif dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages séduisants mais aussi quelques inconvénients à bien prendre en compte. Parmi les atouts majeurs, on retiendra la possibilité de défiscalisation avantageuse via différents dispositifs comme le Pinel, le Malraux ou les Monuments Historiques. Les économies d'impôts permises renforcent nettement la rentabilité, surtout en début d'investissement. Read the articleInvestir dans du neuf : focus sur ses principaux avantages
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rentable en 2024
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