The Success Guide
of the rental investment
All you need to know about rental investment thanks to our free advice.
Get the result of your simulation
and take stock of your project.
Your email will remain confidential.
Get called back
to schedule your appointment
An assistant will call you to set up an appointment with an investment consultant.
Please complete the following information:
Un studio situé à 2 pas du centre-ville de Melun dans une copropriété entretenue dégageant une très bonne rentabilité à hauteur de 6.47%.
129.000 €
Total Budget9.000 €
Annual rent6,47 %
Rental yield
You wish to launch your real estate project in the Paris region?
Share:
Our advice for investing in the Paris Region :
Notre client a fait l’acquisition d’un studio de 22 m² et 35 m² au sol situé dans un quartier dynamique et vivant de Melun. Ce bien dispose un excellent potentiel d’optimisation et de reconfiguration. C’est un appartement transformable et configurable en F2 au sein d’une copropriété bien entretenue. Il est associé à un haut niveau d’accessibilité étant bien desservi par les transports en commun. Notre investisseur l’a acquis à un prix très compétitif.
Se tournant vers les T2, c'est au sein de la ville de Melun que notre investisseur a trouvé un bien correspondant à l'ensemble de ses critères. Il fait 21.47 m² de surface, et se trouve aux 2e et derniers étages d'une copropriété de 7 lots (chose rare). L'immeuble est muni d'une place de parking bien sécurisée avec un portail électrique. La réalisation de ce projet a consisté à partiellement rénover le bien pour en faire un très beau produit a la location.
Let's talk about your project on a first date.
Achat appartement : appartement de 60 m2 transformé en deux studios
Très bonne acquisition sur Melun réalisé par Tianyu
Investissement immobilier réalisé à Melun par Boubacar
Our greatest pride is your renewed trust! More than 2 out of 3 clients go on to one or more other projects. Find out why...
Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Fiscalité assurance-vie : quelle imposition en 2024 ?
L'assurance-vie reste un produit d'épargne avantageux grâce à sa fiscalité favorable. Elle variera en fonction de la durée de détention du contrat. Les exonérations en cas de décès, comme l’abattement de 152 500 € par bénéficiaire, sont un autre atout majeur. Surtout pour les épargnants qui souhaitent transmettre leur capital. Read the articleDonation part sci : procédures, avantages et conseils pratiques
La donation de parts sociales SCI est un moyen efficace pour transmettre et protéger son patrimoine tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Elle requiert une préparation minutieuse, incluant la vérification des statuts de la SCI et l’anticipation des impacts sur la gestion collective. L’accompagnement par un notaire et un expert fiscal permet d’optimiser la transmission et d’éviter les erreurs. En respectant les obligations légales et en planifiant sur plusieurs années, il est possible d’assurer une gestion pérenne et conforme. Read the articleLmnp censi bouvard après 9 ans : la suite au terme de l'engagement de location
Le LMNP Censi Bouvard après 9 ans ouvre la possibilité de revente, avec l'ambition d'exonérer partiellement la plus-value. Read the articleUn investissement locatif
rentable en 2024
Make an appointment with one of our consultant by phone, or in one of our offices in Paris, Lyon or Lille.
