Lmnp : êtes-vous exonéré de la cfe ? conditions et démarches à connaître
La Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) s'applique aux Loueurs en Meublé Non Professionnels (LMNP) et constitue une taxe locale calculée sur la valeur locative cadastrale du bien. Des exonérations temporaires ou permanentes sont possibles pour certains propriétaires, comme ceux louant leur bien de manière occasionnelle ou lorsque le bien constitue la résidence principale du locataire. Read the articleInvestir dans un studio en centre-ville - Melun
Notre client a fait appel à nous dans le but que nous l'aidions à développer son patrimoine. Nous lui avons permis de réaliser une très belle opération à plus de 6 % de rentabilité
You wish to launch your real estate project in the Paris region?
Our advice for investing in the Paris Region :
The Project
Notre client a fait appel à nous dans le but que nous l'aidions à développer son patrimoine. Il souhaitait investir dans un studio en Seine-et-Marne qui pourrait lui rapport une rentabilité de 6 % au minimum. Il souhaitait consacrer au maximum un budget de 160 000 € à son projet.
Il n'a pas fallu longtemps à nos chasseurs pour trouver le bien idéal. Ce dernier s'avère être un studio de 24m2 situé à Melun, préfecture de la Seine-et-Marne. Le bien est situé en plein centre-ville et toutes les commodités essentielles sont à proximité.
Location of the project
Cette réalisation vous plait ?
Let's talk about your project on a first date.
Nos dernières réalisations à Melun
-
- Cutting
- 155,000 €
- 6.08 %
- Melun
Achat appartement : appartement de 60 m2 transformé en deux studios
-
- Studio
- 113,000 €
- 6.62 %
- Melun
Très bonne acquisition sur Melun réalisé par Tianyu
-
- Studio
- 107,000 €
- 7.12 %
- Melun
Investissement immobilier réalisé à Melun par Boubacar
Success stories from our investor customers
Our greatest pride is your renewed trust! More than 2 out of 3 clients go on to one or more other projects. Find out why...
-
Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
-
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
-
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Our advice on rental investment
-
Over 400 videos on rental investment
- All videos
-
Latest articles
- All articles
-
-
Sci familiale inconvénients : les limites juridiques et fiscales à connaître !
La SCI familiale est une structure intéressante pour gérer et transmettre un patrimoine immobilier, mais elle présente des inconvénients importants sur les plans juridique et fiscal. Parmi ces inconvénients figurent la responsabilité illimitée des associés, les risques de conflits familiaux, ainsi que la fiscalité lourde lors de la vente des biens ou de la transmission des parts sociales. Read the article -
Liasse fiscale pour lmnp : conseils d’expert pour optimiser vos avantages fiscaux
La liasse fiscale LMNP est un ensemble de documents comptables et fiscaux obligatoires pour déclarer les revenus locatifs dans le cadre du régime réel d’imposition. Elle permet de déduire diverses charges, d’amortir le bien et ainsi de réduire la base imposable, optimisant les avantages fiscaux pour les propriétaires. Read the article
Un investissement locatif
rentable en 2024
Take the first step by making an appointment.
Our team will handle everything else.
Make an appointment with one of our consultant by phone, or in one of our offices in Paris, Lyon or Lille.