Forme juridique sci ou sarl : quel statut convient le mieux à votre projet immobilier ?
La SCI est généralement privilégiée pour la gestion de patrimoine immobilier, facilitant la transmission familiale et offrant une flexibilité fiscale intéressante. En revanche, la SARL, bien que plus rigide, offre une protection accumulée des associés grâce à la limitation de la responsabilité et permet des activités commerciales, comme la location meublée professionnelle. Le choix entre ces structures dépendra de vos objectifs : transmission patrimoniale pour la SCI ou rentabilité commerciale pour la SARL. Read the articleInvestissement dans un studio à Montpellier
Notre client nous a fait confiance pour l'accompagner dans son premier investissement immobilier. L'opération lui a permis de générer une rentabilité de 5,64 %.
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107.000 €
Total Budget -
6.000 €
Annual rent -
5,64 %
Rental yield
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Our advice for investing in Montpellier :
The Project
Notre client était un primo investisseur qui faisait appel à nous pour la première fois et qui souhaitait que son investissement s'autofinance. Nous lui avons permis d'investir dans un studio de 22m2 situé dans la ville de Montpellier. Le bien est situé dans un immeuble de 2 étages bien entretenu et qui dispose d'un parking. Le studio dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie.
À proximité de l'immeuble, vous pouvez retrouver toutes les commodités essentielles (supermarchés, boulangerie, restaurants...). Un arrêt de bus est disponible au pied de la résidence et vous donne la possibilité de rejoindre le centre-ville en une dizaine de minutes seulement.
Par ailleurs, toutes les universités de Montpellier sont accessibles via les transports en commun ou à vélo. (l’École Nationale Supérieure d’Agronomie, Ecole d’infirmière, faculté de pharmacie, UFR STAPS, Université des Sciences, Université Paul Valéry, Montpellier Business School qui est la plus grande école de commerce de Montpellier mais aussi l’Institut de formation de kinésithérapie). Le quartier est calme, on y trouve une majorité d'étudiants de par la proximité des universités, mais aussi des jeunes actifs en raison des hôpitaux qui se situent dans le secteur.
Location of the project
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Success stories from our investor customers
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
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Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
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Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
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Cash flow positif : comment l'obtenir ?
Obtenir un cash flow positif est crucial pour les investisseurs immobiliers, car il assure la stabilité financière et permet de réinvestir dans d'autres projets. En maximisant les revenus locatifs, en réduisant les charges et en optimisant la gestion fiscale, un investisseur peut maintenir un flux de trésorerie positif, garantissant la rentabilité et la sécurité de son patrimoine immobilier. Read the article -
Avantages fiscaux du déficit foncier en scpi : est-ce toujours rentable ?
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Un investissement locatif
rentable en 2024
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