Lmnp : êtes-vous exonéré de la cfe ? conditions et démarches à connaître
La Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) s'applique aux Loueurs en Meublé Non Professionnels (LMNP) et constitue une taxe locale calculée sur la valeur locative cadastrale du bien. Des exonérations temporaires ou permanentes sont possibles pour certains propriétaires, comme ceux louant leur bien de manière occasionnelle ou lorsque le bien constitue la résidence principale du locataire. Read the articleInvestissement dans un T4 avec parking à Montpellier
Notre client a réalisé l'acquisition d'un appartement T4 à Montpellier. L'appartement jouit d'un emplacement idéal pour le mettre en location et viser une population étudiante.
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220.000 €
Total Budget -
17.800 €
Annual rent -
8,08 %
Rental yield
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The Project
Notre client a pu investir dans un appartement T4 situé au troisième étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée avec portail électrique dans la rue Marius Carrieu, à Montpellier. Le bien est composé de 3 chambres, d'un séjour, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À noter que toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. En plus, les futurs locataires n'auront pas à se soucier du parking, de la cave, ni d'un local à vélo, car l'appartement dispose déjà de toutes ces installations.
L’emplacement de ce spacieux T4 dans la ville de Montpellier est un atout majeur, qui rend le bien idéal pour de la colocation. En transport en commun, le centre-ville de Montpellier est accessible en seulement à 10 minutes et la ligne de bus qui passe devant la résidence dessert également toutes les universités (École Nationale Supérieure d’Agronomie, École d’infirmière, faculté de pharmacie…) ainsi que la plus grande école de commerce de Montpellier “Montpellier Business School”.
Location of the project
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Benoit CARTHERY
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Vincent Alagille
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