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Un très joli T2 situé à Nanterre offrant une rentabilité de plus de 5,5% à notre chanceux investisseur.
224.000 €
Total Budget13.000 €
Annual rent5,56 %
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Our advice for investing in the Paris Region :
Il s’agit d’un investissement locatif réussi puisque notre client bénéficie d’un bien qui a un potentiel locatif élevé vu son emplacement et sa rentabilité. Cet appartement de 30,31 m² se trouve au 5ème et dernier étage d’un immeuble situé dans une rue calme au plein sud de Nanterre. Situé à 5 minutes de la station Nanterre, ce bien est très bien desservi par les lignes de métro ainsi que par tous les réseaux que ce soit les routes et les rails ou le fleuve. De plus, tous les commerces (boulangerie, supermarchés, café, restaurants, banque, marché, ...) sont dans le quartier, à moins de 10 minutes.
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
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Amortir son bien en lmnp: tous ce que vous devez savoir
Amortir son bien en LMNP permet de profiter d'avantages fiscaux non négligeables. Certaines conditions doivent être cependant respectées pour cela, tel que l'éligibilité du bien à l'amortissement. Pour éviter les erreurs, il est ainsi indispensable de contacter un expert-comptable pour vous aider dans les calculs de l'amortissement. Read the articleFiscalité assurance-vie : quelle imposition en 2024 ?
L'assurance-vie reste un produit d'épargne avantageux grâce à sa fiscalité favorable. Elle variera en fonction de la durée de détention du contrat. Les exonérations en cas de décès, comme l’abattement de 152 500 € par bénéficiaire, sont un autre atout majeur. Surtout pour les épargnants qui souhaitent transmettre leur capital. Read the articleDonation part sci : procédures, avantages et conseils pratiques
La donation de parts sociales SCI est un moyen efficace pour transmettre et protéger son patrimoine tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Elle requiert une préparation minutieuse, incluant la vérification des statuts de la SCI et l’anticipation des impacts sur la gestion collective. L’accompagnement par un notaire et un expert fiscal permet d’optimiser la transmission et d’éviter les erreurs. En respectant les obligations légales et en planifiant sur plusieurs années, il est possible d’assurer une gestion pérenne et conforme. Read the articleUn investissement locatif
rentable en 2024
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