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Un projet de découpe dans un appartement bien situé à Orléans pour créer une colocation de deux personnes.
171.000 €
Total Budget10.800 €
Annual rent6,33 %
Rental yield
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Nos conseils pour investir à Orléans :
Notre client a fait appel à nous pour l'aider à réaliser son tout premier projet d'investissement locatif. Il souhaitait obtenir un maximum de cash-flow.
Nous avons pu lui permettre d'investir dans un appartement à reconfigurer en colocation de deux studios avec comme seule pièce commune la salle d'eau et les WC. Cet appartement se situe au 5ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur.
Le bien nécessitait une rénovation partielle qui a été prise en charge par nos équipes. L'idée était d'en faire un bel appartement idéal pour une colocation de 2 personnes puisqu'il y aura deux espaces privatifs. L'appartement était déjà composé d'une entrée qui dessert deux espaces, avec dans chaque pièce de vie, un coin cuisine équipée et un coin séjour/nuit ouvert sur un balcon. Il n'y aurait donc pour les locataires que la salle d'eau et les WC à se partager.
Le bien est idéalement situé à Orléans. On retrouve à proximité un dédale de rues piétonnes avec bars, restaurants, cinéma et commerces. L'appartement se trouve également à 15 minutes en transports de la CNAM Centre Val de Loire, du Palais des Sports et du centre commercial Place d'Arc.
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Our greatest pride is your renewed trust! More than 2 out of 3 clients go on to one or more other projects. Find out why...
Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Investissement immobilier neuf : le guide complet en 2024
L'investissement locatif dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages séduisants mais aussi quelques inconvénients à bien prendre en compte. Parmi les atouts majeurs, on retiendra la possibilité de défiscalisation avantageuse via différents dispositifs comme le Pinel, le Malraux ou les Monuments Historiques. Les économies d'impôts permises renforcent nettement la rentabilité, surtout en début d'investissement. Read the articleInvestir dans du neuf : focus sur ses principaux avantages
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Investir dans l'immobilier locatif neuf représente une formidable opportunité de se constituer un patrimoine solide tout en bénéficiant d'avantages fiscaux substantiels. Que vous visiez une stratégie locative de défiscalisation temporaire ou pérenne, le bien immobilier neuf cumule de nombreux atouts. Read the articleUn investissement locatif
rentable en 2024
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