Investissement dans un appartement T4 - Orvault

The Project

Notre client était expatrié en Chine et souhaitait investir dans l'immobilier en France. Il occupait un poste dans une grande entreprise française et disposait d'un budget de 400 000 euros pour son projet. Son objectif principal était d'obtenir une forte rentabilité. Motivé au départ par l'investissement à Roubaix, il a ensuite décidé d'élargir ses zones de recherche.

Nous lui avons proposé d'investir dans un appartement T4 situé à Orvault, commune limitrophe de Nantes. Cet appartement se compose d'un séjour de 17,80m2, 3 chambres (10,11,12m2), d'une salle de bains, de toilettes, d'une cuisine de 8,95m2, d'une cave et d'un garage de 12,85m2. Il est situé au nord de Nantes, à une quinzaine de minutes de l'hypercentre. Ce secteur est l'un des plus attractifs et recherchés de Nantes, de par sa proximité avec les transports en commun et le parc de la Gaudinière à 2 minutes à pied. On trouve à proximité de nombreuses écoles et universités, des petits commerces, des restaurants et des bars. C’est un quartier agréable à vivre qui ne se dépréciera pas avec le temps. Cela en fait un secteur très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent travailler et sortir autour de chez eux.

Le projet mis en place par nos architectes consistait simplement à quelques travaux de remise au goût du jour (peinture, luminaires, dressing, etc.).