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Un studio de 22,9 m² au calme avec un très bon potentiel de reconfiguration et une excellente optimisation situé Rue René Boulanger à Paris.
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Our advice for investing in Paris :
Un studio de 22,9 m2 placé au 3e étage dans un immeuble ancien de 6 étages avec un gardien. Néanmoins, cet appartement a un très bon potentiel de reconfiguration et une excellente optimisation. Le bien est à reconfigurer en T2 avec confection d’une séparation en verrière. En outre, il comprend une pièce principale avec une belle hauteur sous plafond ainsi que deux grandes fenêtres donnant sur une cour intérieure arborée. L'immeuble est très bien entretenu et les travaux de ravalement pour la façade rue et cour sont terminés et celui des différentes cages d'escalier des bâtiments ont commencé.
L’appartement se trouve dans un emplacement de premier choix dans le 10e à proximité de plusieurs commerces et restaurants atypiques ainsi que plusieurs squares et parcs. Il est également très bien desservi par des transports en commun. À part cela, le secteur est aussi très apprécié par les touristes, car il abrite beaucoup de théâtres célèbres de la Capitale.
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Benoit CARTHERY
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Amortir son bien en lmnp: tous ce que vous devez savoir
Amortir son bien en LMNP permet de profiter d'avantages fiscaux non négligeables. Certaines conditions doivent être cependant respectées pour cela, tel que l'éligibilité du bien à l'amortissement. Pour éviter les erreurs, il est ainsi indispensable de contacter un expert-comptable pour vous aider dans les calculs de l'amortissement. Read the articleFiscalité assurance-vie : quelle imposition en 2024 ?
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La donation de parts sociales SCI est un moyen efficace pour transmettre et protéger son patrimoine tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Elle requiert une préparation minutieuse, incluant la vérification des statuts de la SCI et l’anticipation des impacts sur la gestion collective. L’accompagnement par un notaire et un expert fiscal permet d’optimiser la transmission et d’éviter les erreurs. En respectant les obligations légales et en planifiant sur plusieurs années, il est possible d’assurer une gestion pérenne et conforme. Read the articleUn investissement locatif
rentable en 2024
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