Cash flow positif : comment l'obtenir ?
Obtenir un cash flow positif est crucial pour les investisseurs immobiliers, car il assure la stabilité financière et permet de réinvestir dans d'autres projets. En maximisant les revenus locatifs, en réduisant les charges et en optimisant la gestion fiscale, un investisseur peut maintenir un flux de trésorerie positif, garantissant la rentabilité et la sécurité de son patrimoine immobilier. Read the articleInvestissement Locatif Paris - Studio Parisien refait à neuf
Charmant petit aménagement qui a embelli un studio parisien. Rendement rapide issu d’un projet d’investissement locatif sur un logement situé près des sites prisés de Paris. Pour ce programme, la rentabilité a été de 5,28 %. Bon choix aussi sur le 20e arrondissement, une belle localité en plein cœur de la capitale.
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145.000 €
Total Budget -
9.500 €
Annual rent -
6,55 %
Rental yield
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Our advice for investing in Paris :
The Project
Bonne option sur un projet locatif à Paris
Lors de ce projet, notre client s’est fié à l’accompagnement de notre équipe sur l’acquisition d’un bien à Paris.
Notre recherche a été fructueuse dans le 20e arrondissement. Ici, nous avons trouvé un studio lumineux implanté dans un immeuble sur cour. Le logement bénéficiait d’une situation privilégiée au 5e et dernier étage. Sur cet appartement de 14 m², nous avons exploité chaque espace. Tous les éléments du décor ont été valorisés par le choix d’un style scandinave. La modernité de l’ensemble est due à la sélection de couleurs claires et neutres. Ici et là, les teintes colorées apportent du dynamisme au rendu, ayant permis d’instaurer un cadre chaleureux et élégant. Le rendu était parfait pour charmer n’importe quel type de profil de locataire.
Investir sur la pierre est un gage de valeur sûre. Aujourd’hui, il est préférable de miser sur la location d’un studio, surtout dans les grandes villes comme Paris. Le prix du bien à l’achat reste abordable sur les petits appartements. Les offres sont plus importantes par rapport aux grands appartements. Il est toutefois plus prudent de bien réfléchir sur le montant à investir et le rendement envisagé avant de vous lancer. Faites aussi attention à la diversité de l’état du marché immobilier suivant les localités. En matière de location, le cadre et la qualité du secteur où est implanté le bien immobilier impacte sur le rendement. Le 20e arrondissement a été un choix stratégique pour cette opération.
Rendement assuré dans le 20e à Paris
Réputée pour ses quartiers vivants ainsi que son coût de la vie bon marché, Paris 20e est la coqueluche des investisseurs. C’est sans doute le meilleur endroit parisien pour trouver un bon restaurant ou un hôtel moins cher. C’est l’un des rares localités de la capitale où les tarifs proposés sur les terrasses des cafés sont abordables.
Le 20e arrondissement est aussi favorisé par son caractère sécurisant. Il offre une ambiance chaleureuse et agréable à vivre. Il est parfaitement bien desservi par le passage du métro ligne 9. Il se démarque également par sa diversité qui fait tout son charme. Les quartiers sont convoités aussi bien par les familles que par les jeunes actifs ou les étudiants. La diversité des quartiers du 20e arrondissement fait de cette localité un endroit parfait pour n’importe quel type de demande locative.
Le quartier de Belleville plaît pour son caractère multiculturel. Il abrite notamment l’un des quartiers asiatiques de Paris. C’est aussi le lieu idéal pour admirer les plus belles fresques de style « street-art ». Beaucoup de restaurants internationaux y sont installés pour le bonheur des gourmets. Ceux qui recherchent le calme peuvent se rendre dans le quartier de Saint-Fargeau pour dénicher un logement dans le 20e arrondissement.
Testimonial
J'ai réalisé deux investissements avec l'équipe d'investissement-locatif.com sur deux studios parisiens. Les deux biens ont été achetés à un bon prix, ont été rénovés proprement et les locataires ont été trouvés rapidement. En résumé un service efficace à chaque phase du projet, idéal pour tous ceux cherchant à faire de bons investissements tout en y consacrant un minimum de temps. Je recommande !
M.J.
Location of the project
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
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Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
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Gaby Taverny
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Un investissement locatif
rentable en 2024
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