Rénovation d'un T2 à Paris 11

The Project

Gros plan sur un projet locatif à Paris 11e

Afin d’obtenir un rendement conséquent à Paris 11e, notre client a misé sur les apports d’un appartement de type T2. Une équipe a été déployée sur place par notre chasseur. Elle a déniché le plateau adapté dans un joli quartier dynamique. L’architecte a pensé aménager une chambre, vu la dimension de l’appartement. Il a aussi décidé de refaire tout le plan. Pour optimiser l’espace, il a mis en place une cuisine ouverte design, équipée d’une table-bar. Pour plus d’intimités, le professionnel a aménagé une salle de bains dans la nouvelle chambre. Côté décoration, notre expert a opté pour un ensemble dynamique. Le subtil travail des matières a donné une ambiance sobre dans le salon. 

La principale différence entre un appartement T2 et un studio réside dans la surface de vie. Grâce à un T2, vous bénéficiez d’un logement plus spacieux. Votre appartement se loue plus vite, les demandes restent en hausse sur les logements deux-pièces. Vous profitez d’une location sécurisée qui cible des locataires dotés d’une situation stable. Vous limitez les risques d’impayés ou de vacance locative. 

Le 11e : un arrondissement qui charme les investisseurs à Paris

Dans le monde de l’immobilier parisien, le 11e arrondissement est doté de tous les potentiels pour plaire aux investisseurs. 

Le charme de cette localité s’explique premièrement par son effervescence. Les habitants n’ont pas le temps de s’ennuyer grâce aux nombreux lieux de distraction. Les salles de théâtre, les cafés concerts et les cinémas proposent de multiples activités dans le 11e. 

L’arrondissement jouit également d’un emplacement privilégié sur la rive droite de la Seine. Il offre une connexion directe avec l’hypercentre. Il est bien situé entre plusieurs arrondissements, proche du 3e et du 4e. Les 10e, 12e, 19e et 20e entourent également le 11e. La forte agglomération du territoire reste tempérée par l’ambiance de caractère village qui y règne. L’arrondissement regorge aussi de jardins et de parcs naturels qui purifient l’atmosphère. 

D’un autre côté, sa grande offre de transports favorise le 11e arrondissement. Ce dernier compte 17 lignes de bus et 25 métros. Le RER A (Réseau express régional) renforce les services de transport ferroviaire. Pour ce qui est des tarifs des biens, le 11e propose des offres plus abordables par rapport au centre de Paris.

Étudiants, actifs et familles apprécient cette localité mettant à la disposition des jeunes plusieurs offres de sortie. Les noctambules ont l’embarras du choix entre les boîtes de nuit et les discothèques dans Paris 11e. Le territoire fait partie des endroits les plus convoités par les acteurs immobiliers.