Formidable metamorphosis of a studio into a one-bedroom apartment

The Project

Description du projet

Le client nous a totalement fait confiance. Il souhaitait acquérir un studio à Paris et le reconfigurer en un attrayant appartement à deux pièces. Le but était de tirer profit d’un bon rendement sur la location. Du début jusqu’à la fin de l’opération, notre équipe a proposé un accompagnement personnalisé. 

Doté d’un certain potentiel immobilier, le 12e arrondissement nous a paru idéal. Ici, nos recherches nous ont menés à un studio lumineux. Le logement disposait de nombreux atouts. C’était un appartement sur cour idéalement situé au 1er étage. La station s’étalait sur une large surface de 19,60 m². Une transformation en un appartement T2 était tout à fait envisageable. 

Il s’agissait à l’origine d’un studio assez vétuste. Celui-ci nécessitait une rénovation complète. Une fois l’aménagement terminé, le rendu a procuré un ensemble convivial et douillet. Le décorateur a joué sur des tonalités claires et légères. L’appartement s’était alors complètement métamorphosé. Les teintes sélectionnées ont offert un intérieur agréable et chaleureux. L’architecte a su profiter des 3 fenêtres déjà présentes pour optimiser la luminosité du logement.

Jouer sur les attraits du 12e arrondissement pour investir

Le 12e arrondissement de Paris est un territoire particulièrement prisé par les jeunes. Ce sont sa diversité et ses attraits qui font le charme de cette localité. Le coût de la vie abordable est aussi à l’origine de cet engouement. Toutes les conditions pour réussir un investissement immobilier y sont donc réunies.

Au premier abord, le 12e est connu pour son aspect résidentiel. C’est aussi une véritable porte d’ouverture vers Paris. Il abrite des paysages très variés, avec des zones très urbanisées, parfaites pour ceux qui sont dans le secteur des affaires. Il compte aussi de nombreux endroits calmes. Les promeneurs apprécient particulièrement l’espace arboré de bois de Vincennes.

Sur le plan transport, le 12e a le privilège de se trouver à proximité de la gare de Lyon. Cette dernière est l’une des plus importantes de la Capitale. L’arrondissement bénéficie du passage de plusieurs lignes de métro. 

Pour investir au sein dans le 12e arrondissement de Paris, il est recommandé de choisir le quartier adapté. Les plus beaux quartiers se découvrent autour de la gare de Lyon et la place de la Bastille. Le prix des biens immobiliers y est également le plus cher. Les tarifs restent pourtant abordables dans le quartier de Bercy et du côté du Jardin de Reuilly. 

En général, le prix moyen de l’immobilier est évalué à plus de 8 000 € environ dans le 12e arrondissement. C’est un tarif moins élevé comparé aux autres localités de Paris.