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Un studio au calme dans un quartier vivant, excellente optimisation et très bon potentiel de reconfiguration en T2. Il dégage une rentabilité plus de 4,39 % pour son emplacement dans le 14e arrondissement de Paris.
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Our advice for investing in Paris :
Ce bien constitue une excellente opération. C’est un studio au 4e étage qui bénéficie d'une double exposition dans un immeuble bien entretenu. Il est très lumineux avec deux grandes fenêtres et une petite fenêtre dans la salle de bain. Excellente optimisation avec une possibilité de reconfigurer le bien en T2.
Très bon emplacement, le quartier est très vivant avec plusieurs commerces et restaurants atypiques ainsi que plusieurs squares et jardins (square des Suisses, Parc Montsouris, Jardin de la Zac Didot) qui donnent un cadre de vie agréable. À part cela, il est également très bien desservi par les transports en commun comme les métros Pernety ou Alésia ainsi que plusieurs bus.
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
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Amortir son bien en lmnp: tous ce que vous devez savoir
Amortir son bien en LMNP permet de profiter d'avantages fiscaux non négligeables. Certaines conditions doivent être cependant respectées pour cela, tel que l'éligibilité du bien à l'amortissement. Pour éviter les erreurs, il est ainsi indispensable de contacter un expert-comptable pour vous aider dans les calculs de l'amortissement. Read the articleFiscalité assurance-vie : quelle imposition en 2024 ?
L'assurance-vie reste un produit d'épargne avantageux grâce à sa fiscalité favorable. Elle variera en fonction de la durée de détention du contrat. Les exonérations en cas de décès, comme l’abattement de 152 500 € par bénéficiaire, sont un autre atout majeur. Surtout pour les épargnants qui souhaitent transmettre leur capital. Read the articleDonation part sci : procédures, avantages et conseils pratiques
La donation de parts sociales SCI est un moyen efficace pour transmettre et protéger son patrimoine tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Elle requiert une préparation minutieuse, incluant la vérification des statuts de la SCI et l’anticipation des impacts sur la gestion collective. L’accompagnement par un notaire et un expert fiscal permet d’optimiser la transmission et d’éviter les erreurs. En respectant les obligations légales et en planifiant sur plusieurs années, il est possible d’assurer une gestion pérenne et conforme. Read the articleUn investissement locatif
rentable en 2024
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