
Immeuble de rapport à vendre : une opportunité à saisir
En trouvant un immeuble de rapport à vendre, mieux vaut surtout ne pas se précipiter. Une étude approfondie du marché est essentielle pour éviter les mauvaises surprises. Read the articleUn studio dans un bel immeuble Haussmannien du 9ème arrondissement de Paris. Ce bien a un très bon potentiel d'optimisation.
Notre client était un multi-investisseur qui nous avait déjà fait confiance pour plusieurs de ses projets d'investissement locatif. Pour ce nouveau projet, il souhaitait acquérir un studio dans le 9ème arrondissement de Paris.
Nos chasseurs ont trouvé une perle rare. Il s'agit d'un studio au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de type Haussmannien. L'appartement donne sur une cour et dispose d'un espace privatif. Ce bien a un très bon potentiel d'optimisation avec une chambre et une cuisine séparées du séjour et un accès direct à l'espace extérieur depuis la cuisine. Il dispose d'une superficie de 26.04m2 en surface carrez.
Le quartier est jeune et dynamique avec plusieurs commerces et restaurants tendances. Par ailleurs, les emplacements réputés et convoités du 9ème comme la rue Notre Dame de Lorette, la rue des Martyrs et la Place Gustave Toudouze sont à quelques minutes à pied du bien. L'appartement est également bien desservi par les transports en commun comme le métro Saint Georges (ligne 12). Il se trouve également à proximité des lignes 2 et 7 ainsi que de plusieurs lignes de bus.
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Immeuble de rapport à vendre : une opportunité à saisir
En trouvant un immeuble de rapport à vendre, mieux vaut surtout ne pas se précipiter. Une étude approfondie du marché est essentielle pour éviter les mauvaises surprises. Read the articleFiscalité rachat assurance-vie : quelle imposition en 2025 ?
La fiscalité du rachat en assurance-vie repose sur deux critères principaux : l’ancienneté du contrat et le montant des encours. Ils déterminent l’option la plus avantageuse entre la flat tax et le barème progressif. Avant 8 ans, le PFU est plutôt simple, tandis qu’après 8 ans, les abattements et le taux réduit favorisent une meilleure optimisation fiscale. Read the articleA rental investment
profitable in 2025