Investissement immobilier Cachan : acquisition d'un appartement t1 - studio

The Project

Pierre a trouvé un studio flambant neuf à Cachan, conçu avec minutie pour optimiser espace et style. Cette opportunité d'investissement combine confort luxueux et finitions haut de gamme. Avec un rendement annuel attractif et un taux de rentabilité brute moyen de 4,27 %, cette propriété clés en main est idéale pour les investisseurs avisés à la recherche d'une diversification dans le marché immobilier dynamique de Cachan.

Ce studio spacieux et lumineux situé à Cachan est une réalisation exemplaire, conjuguant fonctionnalité et esthétique moderne. Avec un investissement total de 230 512 €, travaux inclus, ce studio représente un investissement locatif judicieux avec un loyer annuel oscillant entre 9 480 € et 10 200 €, menant à une rentabilité brute de 4.11 % à 4.42 %, et une moyenne de 4,27 %.

Le studio accueille ses résidents dans un espace de vie à la fois ouvert et chaleureux, où chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et le style. Le salon, éclairé par de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, est agrémenté d'un canapé-lit gris contemporain, d'une table basse élégante en marbre noir et d'un tapis aux nuances de bleu rafraîchissantes. Des touches de design, comme les cadres décoratifs et le luminaire suspendu au design industriel, rehaussent l'élégance de la pièce.

La cuisine, modèle de fonctionnalité, est équipée de rangements blancs épurés et d'un plan de travail en bois qui se marie à un dosseret géométrique noir et blanc, créant un contraste visuel saisissant. Un bar à manger, complété par des tabourets hauts blancs, offre un espace repas convivial et moderne, parfait pour les repas rapides ou une soirée entre amis.

L'agencement intelligent utilise chaque centimètre carré à son plein potentiel, avec des solutions de rangement intégrées qui permettent de garder l'espace organisé et aéré. Le coin nuit, bien que compact, est optimisé pour offrir un confort maximal sans encombrement superflu, ce qui en fait un lieu idéal pour se ressourcer.

La salle de bains est un havre de tranquillité, doté de carrelages en chevron en bois chaleureux qui contrastent avec les murs et équipements blancs, donnant à l'espace un air de spa urbain. La douche vitrée et les sanitaires modernes complètent cet espace, assurant que la fonctionnalité rencontre le style.

Cet appartement est non seulement un exemple remarquable de rénovation intelligente et de design intérieur, mais aussi un investissement stratégique. Avec des taux de rentabilité attractifs et un emplacement privilégié dans la ville de Cachan, ce studio est un choix parfait pour les investisseurs à la recherche de propriétés prêtes à la location avec un potentiel de croissance à long terme.