Loi malraux : sauvegarde du passé, opportunités d'investissement pour l'avenir !
La loi Malraux, instaurée en 1962 par André Malraux, offre des réductions d'impôts pour la rénovation d'immeubles anciens, favorisant ainsi la préservation du patrimoine et offrant des opportunités d'investissement immobilier attractives. Avec ses avantages fiscaux et la possibilité de cumul avec d'autres dispositifs, elle contribue à revitaliser les centres-villes historiques et à promouvoir l'investissement immobilier en France. Read the articleInvestissement locatif Clichy : appartement t2 lumineux
Découvrez cet appartement t2 à Clichy, un investissement locatif exceptionnel. Avec un budget total de 228 573 €, une rentabilité allant de 4.99 % à 5.51 %, et un loyer annuel entre 11 400 € et 12 600 €, cette propriété offre un excellent rendement. L'appartement de 25.04 m² dispose d'un petit séjour cuisine lumineux avec un sol en imitation parquet, une cuisine équipée avec une plaque de cuisson encastrée, une salle de bain entièrement rénovée, une chambre spacieuse et lumineuse donnant sur une mini terrasse dans une cour intérieure.
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259.000 €
Total Budget -
12.600 €
Annual rent -
5,25 %
Rental yield
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The Project
Notre dernière réalisation à Clichy, un charmant appartement de type T2. Avec un budget total de 228 573 €, ce projet est un investissement locatif particulièrement attrayant. La rentabilité du bien varie entre 4.99 % et 5.51 %, avec un loyer annuel allant de 11 400 € à 12 600 €, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs.
L'appartement s'étend sur une surface de 25.04 m² et offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Le petit séjour-cuisine est baigné de lumière naturelle et présente un sol en imitation parquet, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson encastrée, intégrée de manière élégante dans le plan de travail.
La salle de bain a été entièrement rénovée, offrant un espace moderne et confortable. Derrière la cuisine, un mini-couloir conduit à la chambre à coucher, qui est spacieuse et lumineuse. le salon s'ouvre sur une mini-terrasse située dans une cour intérieure, offrant un espace extérieur privé pour les moments de détente.
Cette transformation a été réalisée avec un souci du détail et de la qualité. L'appartement offre non seulement un espace de vie confortable, mais il constitue également un investissement rentable à long terme. La rentabilité moyenne de 5.25 % témoigne de son attrait sur le marché locatif.
Location of the project
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