Assurance immobilier : comment réduire vos cotisations
Différentes stratégies peuvent être adoptées pour réduire efficacement le coût de votre assurance emprunteur et optimiser vos économies. Comparer les offres d’assurance et privilégier la délégation d’assurance vous permettra de trouver une couverture plus avantageuse que celle proposée par votre banque. Les économies possibles peuvent s'élever à 30 %. Vous pourrez changer d’assurance à tout moment sans pénalité, grâce à la loi Lemoine. Cela vous permet de vous adapter aux meilleures offres du marché au fil du temps. Une autre astuce consiste à ajuster les garanties en fonction de vos besoins réels. Vous éliminerez les options superflues, ce qui peut vous faire économiser entre 10 % et 20 % sur votre prime annuelle. Read the articleInvestissement locatif exceptionnel : studio rénové à clichy
Sarah, désireuse d'investir dans l'immobilier, cherche un appartement T3 ou T4 dans les Hauts-de-Seine. Avec un budget total de 250 000 € et un apport de 10 %, elle cible des biens offrant une rentabilité attractive entre 6 % et 7,5 %. Elle souhaite trouver un appartement de 25 à 30 m², avec des loyers allant de 950 à 1050 € par mois.
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258.000 €
Total Budget -
13.000 €
Annual rent -
4,77 %
Rental yield
The Project
L'expérience de Sarah
Sarah a trouvé un studio rénové à Clichy. Ce studio de 27 m², bien agencé et lumineux, représente une opportunité exceptionnelle d'investissement locatif. Avec un budget total de 259 279 €, ce projet offre une rentabilité brute estimée entre 4,77 % et 4,98 %, avec un loyer annuel compris entre 11 760 € et 12 960 €.
Le studio dispose d'un petit salon baigné de lumière naturelle grâce à une fenêtre bien placée. Le parquet ajoute une touche chaleureuse à cet espace, créant une atmosphère accueillante. La cuisine, entièrement rénovée, est équipée d'une plaque de cuisson encastrée, intégrée de manière élégante dans le plan de travail. Une paroi subtile sépare la cuisine du salon, créant une transition fluide entre les deux espaces sans sacrifier l'intimité de la chambre.
La chambre, bien que séparée du salon, conserve une sensation d'ouverture grâce à cette conception intelligente. L'appartement offre un confort exceptionnel et une luminosité qui le distingue. De plus, la présence d'une cave ajoute une valeur supplémentaire en termes de stockage.
Location of the project
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