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Sarah, désireuse d'investir dans l'immobilier, cherche un appartement T3 ou T4 dans les Hauts-de-Seine. Avec un budget total de 250 000 € et un apport de 10 %, elle cible des biens offrant une rentabilité attractive entre 6 % et 7,5 %. Elle souhaite trouver un appartement de 25 à 30 m², avec des loyers allant de 950 à 1050 € par mois.
258.000 €
Total Budget13.000 €
Annual rent4,77 %
Rental yield
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Our advice for investing in the Paris Region :
Sarah a trouvé un studio rénové à Clichy. Ce studio de 27 m², bien agencé et lumineux, représente une opportunité exceptionnelle d'investissement locatif. Avec un budget total de 259 279 €, ce projet offre une rentabilité brute estimée entre 4,77 % et 4,98 %, avec un loyer annuel compris entre 11 760 € et 12 960 €.
Le studio dispose d'un petit salon baigné de lumière naturelle grâce à une fenêtre bien placée. Le parquet ajoute une touche chaleureuse à cet espace, créant une atmosphère accueillante. La cuisine, entièrement rénovée, est équipée d'une plaque de cuisson encastrée, intégrée de manière élégante dans le plan de travail. Une paroi subtile sépare la cuisine du salon, créant une transition fluide entre les deux espaces sans sacrifier l'intimité de la chambre.
La chambre, bien que séparée du salon, conserve une sensation d'ouverture grâce à cette conception intelligente. L'appartement offre un confort exceptionnel et une luminosité qui le distingue. De plus, la présence d'une cave ajoute une valeur supplémentaire en termes de stockage.
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Lmnp : faut-il s'immatriculer ? guide des obligations légales
L'immatriculation LMNP est essentielle pour tout propriétaire souhaitant bénéficier des avantages fiscaux liés à la location meublée. Elle permet d'obtenir un numéro SIRET et de formaliser légalement l'activité, tout en facilitant la gestion comptable. Les démarches sont simplifiées via le site de l’INPI, garantissant un suivi administratif efficace. Read the articleAvantage location meublée : bonne fiscalité, revenus stables, forte rentabilité
Ces dernières années, la location meublée est devenue un choix privilégié pour les investisseurs, en raison de ses avantages fiscaux et de sa forte rentabilité. Grâce à des loyers plus élevés, une demande constante et la possibilité d'adapter les tarifs, elle offre un rendement supérieur à celui de la location nue. Read the articleInvestir en arabie saoudite : profitez des opportunités disponibles !
L’Arabie Saoudite attire de plus en plus d’investisseurs étrangers grâce à son plan Vision 2030, qui vise à diversifier son économie et à encourager l’investissement, notamment immobilier. Avec une forte croissance économique, des incitations fiscales avantageuses et des projets ambitieux comme Neom, le pays se présente comme une destination prometteuse pour les investisseurs, tout en nécessitant une attention aux risques liés à la réglementation et à la volatilité du marché. Read the articleUn investissement locatif
rentable en 2024
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