
Crédit amortissable : qu'est-ce que c'est ?
Vous cherchez un moyen de financer votre investissement immobilier et vous vous demandez à quoi correspond un crédit amortissable ? Les réponses sont dans cet article. Lire l'articleSur ce projet locatif réussi, le client a déjà choisi sa localité préférée pour investir. Il a opté pour Corbeil-Essonnes. L’état du marché immobilier de cette dernière ne lui était pas méconnu. L’opération consistait à changer un appartement T2 en un joli T3. Au résultat, le programme a bien répondu aux attentes. Le rendement a largement dépassé l’estimation prévue qui était de 7 %.
140.000 €
Budget total10.300 €
Loyer annuel7,23 %
Rendement locatifVous souhaitez lancer votre projet immobilier à Région Parisienne ?
Nos conseils pour investir à Région Parisienne :
Le client connaissait bien la ville de Corbeil-Essonnes. C’est pourquoi il a choisi cette localité pour placer son investissement.
L’appartement que nous avons trouvé était un agréable T2 d’une surface de 35 m². Il disposait d’une parfaite implantation au dernier étage d’un immeuble. Grâce à cette situation, l’immeuble était bien éclairé et doté d’un stationnement gratuit. Après une minutieuse étude, nous avons décidé de démarrer, sous l’autorisation du client, la transformation de ce T2 en T3. C’était une excellente idée, vu la grandeur de l’espace de la station. C’était un programme hautement prometteur en matière de rentabilité.
Même si le T3 peut être cher à l’achat, il offre un rendement fort. C’est pourquoi beaucoup d’investisseurs optent pour cette formule. Un appartement T3 peut accueillir une chambre en plus. Cet ajout renforce le confort au sein du logement. Il augmente l’espace à vivre à l’intérieur. C’est le type d’habitation le plus recherché par les familles et tous ceux qui sont en quête de commodité. Avec un tel bien, vous pouvez envisager une colocation et optimiser encore plus votre rendement.
Corbeil-Essonnes est une commune pleine d’atouts immobiliers. Ses multiples attraits font d’elle une localité intéressant les investisseurs.
La ville reste favorisée par son emplacement en deuxième couronne. Cette condition offre l’avantage de la proximité avec la nature. D’un autre côté, la commune n’est qu’à 30 minutes de toutes les merveilles de la Capitale. Elle est particulièrement bien desservie d’un grand réseau de transports, dont le réseau express régional RER D. Sur le plan culturel, Corbeil-Essonnes n’est pas en reste. Les théâtres, les cinémas, les salles de concert abondent sur le territoire. Ses habitants ont accès à un stade nautique, des gymnases et des terrains multisports. Les parcs naturels et les squares ne manquent pas dans la commune. Tous les résidents peuvent accéder gratuitement aux près de 29 jardins que compte la ville.
Afin de profiter de la pleine qualité de vie à Corbeil-Essonnes, privilégiez le quartier du vieux centre. Il ne faut pas oublier que la ville fait partie des territoires traversés par la Seine. Les quartiers situés au bord de cette dernière sont également prisés. Ils offrent une parfaite tranquillité.
Corbeil-Essonnes est également remarquable par son accessibilité. 2 autoroutes desservent la commune. Ces réseaux représentent une porte ouverte vers toutes les localités. L’aéroport international d’Orly est à 40 minutes de route de la ville.
Quel que soit le profil d’un investisseur, Corbeil-Essonnes représente une commune qui a tout pour plaire. Si vous comptez vous lancer, faire appel à un professionnel de l’immobilier est l’option la plus conseillée.
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Découpe en un studio et un F2 - Corbeil-Essonnes
Investissement immeuble de 620m2 - Corbeil-Essonnes
Investir dans un appartement T2 meublé - Corbeil Esssonnes
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Crédit amortissable : qu'est-ce que c'est ?
Vous cherchez un moyen de financer votre investissement immobilier et vous vous demandez à quoi correspond un crédit amortissable ? Les réponses sont dans cet article. Lire l'articleComment investir 500 000 euros dans l'immobilier locatif ?
Vous disposez d'un capital de 500 000 euros et ne savez pas comment l'investir dans l'immobilier ? Cet article est fait pour vous. Lire l'articleComment calculer la capacité d’emprunt d’une sci ?
Vous vous demandez comment calculer la capacité d'emprunt d'une SCI ? Toutes les informations sont dans cet article. Lire l'articleUn investissement locatif
rentable en 2022
Prenez rendez-vous avec un de nos conseillers par téléphone, ou dans un de nos bureaux à Paris, Lyon ou Lille.