Investir dans un T2 transformé en T3

The Project

Le client connaissait bien la ville de Corbeil-Essonnes. C’est pourquoi il a choisi cette localité pour placer son investissement. 

L’appartement que nous avons trouvé était un agréable T2 d’une surface de 35 m². Il disposait d’une parfaite implantation au dernier étage d’un immeuble. Grâce à cette situation, l’immeuble était bien éclairé et doté d’un stationnement gratuit. Après une minutieuse étude, nous avons décidé de démarrer, sous l’autorisation du client, la transformation de ce T2 en T3. C’était une excellente idée, vu la grandeur de l’espace de la station. C’était un programme hautement prometteur en matière de rentabilité. 

Même si le T3 peut être cher à l’achat, il offre un rendement fort. C’est pourquoi beaucoup d’investisseurs optent pour cette formule. Un appartement T3 peut accueillir une chambre en plus. Cet ajout renforce le confort au sein du logement. Il augmente l’espace à vivre à l’intérieur. C’est le type d’habitation le plus recherché par les familles et tous ceux qui sont en quête de commodité. Avec un tel bien, vous pouvez envisager une colocation et optimiser encore plus votre rendement. 

Corbeil-Essonnes : une localité observée par les investisseurs

Corbeil-Essonnes est une commune pleine d’atouts immobiliers. Ses multiples attraits font d’elle une localité intéressant les investisseurs. 

La ville reste favorisée par son emplacement en deuxième couronne. Cette condition offre l’avantage de la proximité avec la nature. D’un autre côté, la commune n’est qu’à 30 minutes de toutes les merveilles de la Capitale. Elle est particulièrement bien desservie d’un grand réseau de transports, dont le réseau express régional RER D. Sur le plan culturel, Corbeil-Essonnes n’est pas en reste. Les théâtres, les cinémas, les salles de concert abondent sur le territoire. Ses habitants ont accès à un stade nautique, des gymnases et des terrains multisports. Les parcs naturels et les squares ne manquent pas dans la commune. Tous les résidents peuvent accéder gratuitement aux près de 29 jardins que compte la ville.

Afin de profiter de la pleine qualité de vie à Corbeil-Essonnes, privilégiez le quartier du vieux centre. Il ne faut pas oublier que la ville fait partie des territoires traversés par la Seine. Les quartiers situés au bord de cette dernière sont également prisés. Ils offrent une parfaite tranquillité. 

Corbeil-Essonnes est également remarquable par son accessibilité. 2 autoroutes desservent la commune. Ces réseaux représentent une porte ouverte vers toutes les localités. L’aéroport international d’Orly est à 40 minutes de route de la ville. 

Quel que soit le profil d’un investisseur, Corbeil-Essonnes représente une commune qui a tout pour plaire. Si vous comptez vous lancer, faire appel à un professionnel de l’immobilier est l’option la plus conseillée.