Appartement T2 rénové - confort et modernité à Essonne

Nicolas cherchait à investir dans un appartement de type F2 en Seine-et-Marne ou en Essonne, avec un budget total de 130 000 €. Avec un apport destiné à couvrir les frais de notaire, il recherchait un bien offrant une rentabilité entre 5,5 % et 6 %, et d'une superficie comprise entre 30 et 35 m².

107.000 €
Total Budget
9.600 €
Annual rent
5,90 %
Rental yield

After

region-parisienne/essonne/realisations-appartement-t2

Before

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The Project

Nicolas a trouvé un appartement T2 rénové à Essonne. Ce charmant T2 de 34 m², situé au rez-de-chaussée, a été entièrement rénové pour allier modernité et confort. Avec un budget total de 160 718 €, cette opportunité d'investissement locatif offrait une rentabilité nette de 5,9 %, avec un loyer annuel variant entre 9 360 € et 9 600 €.

L'appartement se distinguait par son séjour-cuisine entièrement rénové, caractérisé par l'utilisation de matériaux modernes et d'une décoration soignée. La cuisine, équipée de manière fonctionnelle, optimisait l'espace et invitait les résidents à cuisiner et à partager des repas en toute convivialité.

La luminosité naturelle abondante inondait chaque pièce, rendant l'espace de vie agréable et accueillant. La chambre, véritable cocon de tranquillité, offrait le confort nécessaire pour se reposer dans une atmosphère paisible. La salle de bain, combinant modernité et commodité, disposait d'équipements contemporains pour un usage quotidien pratique et agréable.

La rénovation de cet appartement avait été réalisée avec un souci du détail et de la qualité, garantissant des finitions impeccables et l'utilisation de matériaux durables. Ce projet incarnait la promesse d'un mode de vie moderne et confortable pour ses futurs locataires, tout en offrant une rentabilité attractive pour les investisseurs.

Location of the project

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Benoit CARTHERY
Paris Region

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