Declaration lmnp : astuces pour réduire vos impôts
La déclaration LMNP est une étape clé pour optimiser la fiscalité des investisseurs en location meublée. En choisissant entre le régime micro-BIC ou réel simplifié, vous pouvez réduire vos impôts grâce à des abattements ou à la déduction de charges. Comprendre les spécificités de chaque régime est essentiel pour maximiser vos revenus locatifs. Une déclaration bien préparée, respectant les délais, garantit une gestion efficace de votre investissement et une meilleure rentabilité. Read the articleUn studio très rentable - Melun
Située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, Melun est la troisième ville la plus peuplée du département. Etant une commune dynamique, elle regroupe tous les atouts pour susciter l'intérêt des investisseurs.
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90.000 €
Total Budget -
7.200 €
Annual rent -
7,66 %
Rental yield
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The Project
Notre réalisation, cette fois-ci, se porte sur une opération sur un studio de 17 m2 avec balcon. L'appartement est niché au sein d'une copropriété très bien entretenue, et se trouve au 6ème étage d'un immeuble muni d'un ascenseur. Il est positionné dans un emplacement très stratégique, car se situe à deux pas de la gare où la demande locative est très élevée. Un taux exquis de 7.66% s'est dégagé de cette belle opportunité.Location of the project
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Investissement immobilier réalisé à Melun par Boubacar
Success stories from our investor customers
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
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Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
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Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
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Pour optimiser la fiscalité des plus-values en SCI à l’IS, il faudra bien choisir le régime fiscal en fonction de l’activité et des objectifs de la société. Le recours à l'amortissement des biens immobiliers permet de réduire la base imposable. Cela permettra de diminuer l’impôt sur les plus-values. Il sera également important de se tenir informé des réformes fiscales récentes, car des changements peuvent influencer la rentabilité des investissements immobiliers, en particuliers en termes de taxation des plus-values. Read the article -
Déclaration bien immobilier sci : impôts, revenus et démarches à suivre
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Un investissement locatif
rentable en 2024
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