Appartement t2 rénové à Pantin : charme ancien et modernité

The Project

Nathan a trouvé un appartement T2 plein de charme à Pantin, une fusion harmonieuse entre l'authenticité d'un héritage architectural et le confort moderne après une rénovation de qualité pour un coût total de 209 710 €. Offrant une rentabilité brute moyenne de 4,86 %, ce bien est une perle rare pour les investisseurs, avec un potentiel locatif annuel estimé jusqu'à 10 800 €.

Situé dans la ville de Pantin, ce charmant appartement T2 allie l'élégance du passé à un confort moderne, suite à une rénovation complète représentant un investissement de 209 710 €. L'intérieur de l'appartement dévoile des planchers en bois d'origine, magnifiquement restaurés, qui se marient avec une décoration intérieure raffinée, soulignée par des moulures et une cheminée en marbre d'époque.

L'appartement accueille un salon lumineux, où la lumière naturelle met en valeur les lignes épurées du mobilier contemporain et les touches de couleur bleue. Le coin repas, délimité par un élégant mobilier et un luminaire suspendu, offre une ambiance chaleureuse pour les moments de convivialité. La cuisine est un modèle d'optimisation, équipée d'appareils modernes, de rangements fonctionnels et d'un carrelage aux motifs géométriques qui apporte une touche de dynamisme.

La chambre à coucher est un havre de paix, avec ses murs aux tonalités apaisantes et son espace de rangement bien pensé. La salle de bain combine des éléments contemporains avec des touches décoratives vintage, créant un espace à la fois fonctionnel et plein de caractère. La cuisine, avec son carrelage vert émeraude et ses plans de travail en béton, contraste avec la simplicité élégante de la chambre principale, où un mur vert vif apporte énergie et vitalité à l'espace.

Avec un loyer annuel estimé entre 9 600 € et 10 800 €, l'appartement offre une rentabilité brute de 4.58 % à 5.15 %, avec une moyenne de 4.86 %. Ce bien immobilier constitue un investissement locatif judicieux, promettant à la fois un rendement stable et une valeur patrimoniale croissante dans un secteur prisé de Pantin.

En conclusion, ce projet à Pantin répond parfaitement aux attentes de Nathan, offrant une opportunité d'investissement solide avec un bon potentiel de valorisation. Cet investissement judicieux permettra à Nathan de diversifier son patrimoine tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable.