Real estate investment: charming 2-room apartment in Aubervilliers

The Project

Pour répondre à ses critères, Zainab a trouvé un charmant appartement T2 situé à Aubervilliers, qui allie subtilement authenticité historique et confort contemporain. Avec un coût total, incluant les travaux de rénovation, de 169 472 €, ce bien immobilier représente une opportunité intéressante, offrant une rentabilité brute annuelle de 5.31 % à 6.09 %, avec une moyenne de 5.7 %.

L'appartement dispose d'une cuisine semi-ouverte, mettant en valeur un plancher en bois d'époque et des carreaux gris élégants, qui se fondent harmonieusement avec le reste du séjour. La salle de bain rénovée arbore un style minimaliste en blanc cassé avec des touches de texture façon brique, créant un espace épuré et moderne. La chambre, lumineuse et accueillante, est équipée de rangements sur mesure et d'étagères en bois intégrées, optimisant l'espace avec finesse.

La localisation de l'appartement est idéale, nichée au cœur d'un quartier dynamique, à proximité des commerces, des services et des transports, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et facile. Avec un loyer annuel estimé entre 9 000 € et 10 320 €, cet appartement constitue un investissement immobilier de premier choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tradition et modernité.

Ce projet à Aubervilliers correspond parfaitement aux attentes de Zainab, offrant une rentabilité attractive et un cadre de vie de qualité. Cet investissement judicieux permettra à Zainab de renforcer son patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable.