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Déficit foncier lmnp : pour une meilleure optimisation fiscale
Si vos charges dépassent vos revenus locatifs, vous génerer un déficit foncier LMNP. Cette notion fiscale vous est avantaheux si vous savez comment le gérer. Read the articleUn bel investissement réalisé dans un immeuble de 5 lots situé dans le quartier Saint Thomas à Reims.
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Our advice for investing in Reims :
Nos clients sont un couple pour qui il s'agissait du second projet à nos côtés. À la recherche d'une bonne rentabilité, nous leur avons permis d'investir dans un immeuble de 210m2 situé dans la ville de Reims.
L'immeuble de 5 lots se compose d'une maison en fond de cour et de 4 appartements. D'ailleurs, des travaux de rénovations réalisés par notre équipe ont permis d'augmenter les loyers et donc les revenus locatifs de nos clients.
L'immeuble se trouve dans le quartier Saint Thomas. C'est un quartier agréable à vivre situé à quelques minutes du centre-ville. Cela en fait un secteur très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent travailler et sortir autour de chez eux. De plus, le projet REIMS grand centre qui sera situé à moins de dix minutes à pied (complexe aqualudique et promenades miroir d'eau) ne fera que rajouter de la valeur au quartier.
Concernant les transports, l’arrêt de tramway Saint Thomas est situé à 5 minutes à pied et permet de rejoindre le centre-ville en seulement 3 minutes. Le tramway permet également de rejoindre la faculté de lettres et de sciences, la faculté de droit, l’Université de Reims, l’UFR de Médecine et Pharmacie ainsi que l’école de commerce Néoma.
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
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Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
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Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
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