Investissement immobilier neuf : le guide complet en 2024
L'investissement locatif dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages séduisants mais aussi quelques inconvénients à bien prendre en compte. Parmi les atouts majeurs, on retiendra la possibilité de défiscalisation avantageuse via différents dispositifs comme le Pinel, le Malraux ou les Monuments Historiques. Les économies d'impôts permises renforcent nettement la rentabilité, surtout en début d'investissement. Read the articleInvestir dans un immeuble de rapport à Reims
Notre client investisseur a fait le bon choix d’investir dans cet immeuble de rapport de 2 studios et 2 duplex; situé dans un quartier très proche du centre de Reims. Le bien est situé dans le quartier Saint-Thomas qui est un quartier à la fois attrayant et agréable à vivre mais également situé à moins de 20 minutes à pied du centre-ville ou en tram en 3 minutes seulement grâce à l’arrêt de tram Saint-Thomas... Grâce à son emplacement et ses atouts, il présente un fort potentiel locatif et une bonne rentabilité.
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The Project
L’immeuble à une surface au sol de 106 m² et il est composé de 4 lots : de 2 studios de 17,55 m² et 19,40 m2 au RDC. Ensuite, de 2 duplex de 36,45 et 31,65 m² à l’étage. L’immeuble est en bon état et les frais de copropriétés sont très faibles.
Idéal pour les étudiants ou jeunes actifs, car le tram permet de rejoindre rapidement la faculté de lettres et de sciences, la faculté de droit, l’Université de Reims, l’UFR de Médecine et Pharmacie ainsi que l’école de commerce Néoma.
Pour couronner le tout, le projet REIMS grand centre qui sera situé à 10 minutes à pied (complexe aqualudique et promenades miroir d'eau) ne fera qu’augmenter davantage la valeur du quartier ainsi que du bien.
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
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Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
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