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Notre client investisseur a fait le bon choix d’investir dans cet immeuble de rapport de 2 studios et 2 duplex; situé dans un quartier très proche du centre de Reims. Le bien est situé dans le quartier Saint-Thomas qui est un quartier à la fois attrayant et agréable à vivre mais également situé à moins de 20 minutes à pied du centre-ville ou en tram en 3 minutes seulement grâce à l’arrêt de tram Saint-Thomas... Grâce à son emplacement et ses atouts, il présente un fort potentiel locatif et une bonne rentabilité.
L’immeuble à une surface au sol de 106 m² et il est composé de 4 lots : de 2 studios de 17,55 m² et 19,40 m2 au RDC. Ensuite, de 2 duplex de 36,45 et 31,65 m² à l’étage. L’immeuble est en bon état et les frais de copropriétés sont très faibles.
Idéal pour les étudiants ou jeunes actifs, car le tram permet de rejoindre rapidement la faculté de lettres et de sciences, la faculté de droit, l’Université de Reims, l’UFR de Médecine et Pharmacie ainsi que l’école de commerce Néoma.
Pour couronner le tout, le projet REIMS grand centre qui sera situé à 10 minutes à pied (complexe aqualudique et promenades miroir d'eau) ne fera qu’augmenter davantage la valeur du quartier ainsi que du bien.
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Tarif gestion locative 2025 : comparez et optimisez vos coûts
Le tarif de gestion locative 2025 a un impact direct sur votre rendement net. Pour donner un ordre d'idée : avec un taux de 8 % appliqué sur un loyer de 1 000 € par mois, vous laissez 960 € par an dans la poche de votre agence. D’où l'importance de ne pas considérer les frais de gestion comme une simple formalité, mais comme un levier stratégique pour maximiser la performance de votre investissement. Read the articleTarif gestion locative 2025 : comparez et optimisez vos coûts
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Si la gestion en ligne est parfaite pour les propriétaires qui aiment avoir la main sur tout (et qui ont un peu de temps), l'accompagnement professionnel reste une valeur sûre pour ceux qui préfèrent dormir paisiblement — sans être réveillés par une notification "impayé détecté". Read the articleA rental investment
profitable in 2025
