Tout savoir sur la cession des parts dans une sci
La cession de parts sociales dans une SCI permet à un associé de quitter l'entreprise ou de transmettre son patrimoine. Elle est toutefois soumise à plusieurs conditions, comme l'agrément des autres associés. Ce processus implique souvent des règles précises et des démarches administratives, y compris l'évaluation des parts sociales et les obligations fiscales liées à la plus-value. Read the articleInvestissement immobilier dans un appartement T3 - Rennes
Notre client a investi dans cet appartement T3 idéalement situé dans le quartier étudiant de Villejean, à Rennes. Tous les commerces et les transports sont accessibles facilement.
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Notre client souhaitait développer son patrimoine grâce à l'investissement locatif. Il ne souhaitait pas passer par une agence pour éviter de payer trop de frais et il a donc fait appel à nous. Il avait déjà réalisé une simulation avec sa banque et disposait d'une bonne situation financière.
Nous lui avons proposé une très belle opportunité dans la ville de Rennes. Il s'agit d'un appartement T3 idéalement situé au cœur du quartier étudiant de Villejean. Le bien est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue de 40 lots. L'appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée, un lumineux salon/séjour avec balcon (qui est aménagé en chambre) exposé sud, 2 grandes chambres, un grand placard, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. De plus, une cave vient compléter ce bien.
L’appartement nécessitait un rafraîchissement et quelques travaux de rénovation notamment dans la salle de bains, la cuisine et quelques anomalies électriques qui ont été pris en charge par notre équipe d’architectes.
Le quartier est calme et dynamique, très bien desservi par les transports en commun. On retrouve des lignes de bus au pied de l'immeuble et le métro à 150 mètres permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. En outre, tous les commerces sont dans le quartier à savoir : boulangerie, supermarché, cafés, restaurants, banques, etc. Côté enseignement, on se trouve à proximité immédiate de l'université de Rennes 2, de la faculté de médecine (CHU Ponchaillou) et de l'école Nationale Supérieure Agronomique de Rennes.
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
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Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
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Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
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