Forme juridique sci ou sarl : quel statut convient le mieux à votre projet immobilier ?
La SCI est généralement privilégiée pour la gestion de patrimoine immobilier, facilitant la transmission familiale et offrant une flexibilité fiscale intéressante. En revanche, la SARL, bien que plus rigide, offre une protection accumulée des associés grâce à la limitation de la responsabilité et permet des activités commerciales, comme la location meublée professionnelle. Le choix entre ces structures dépendra de vos objectifs : transmission patrimoniale pour la SCI ou rentabilité commerciale pour la SARL. Read the articleInvestissement immobilier dans un studio - Rennes
Projet d'investissement dans un studio situé dans le quartier Thabor de Rennes, l'un des plus attractifs et des plus recherchés.
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The Project
Notre client est un pompier qui souhaitait développer son patrimoine en réalisant son premier investissement locatif. Il a fait appel à nous pour l'accompagner sur cette opération. Il souhaitait précisément viser la ville de Rennes.
Notre chasseur sur place lui a présenté une opportunité en or. Il s'agit d'un studio idéalement situé dans le quartier Thabor, non loin du triangle d'or rennais. L’appartement nécessitait des travaux d’embellissements qui ont été pris en charge par notre équipe d’architectes. Nous avons ainsi pu renforcer le potentiel locatif du bien.
L'appartement est situé dans l'un des quartiers les plus attractifs et recherchés de Rennes. On y retrouve des petits commerçants, des restaurants, des bars, etc. C'est un petit "village" agréable à vivre à deux pas du centre-ville (accessible à pied) qui ne se dépréciera pas avec le temps. Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent travailler et sortir autour de chez eux.
En outre, le quartier est desservi par les transports en commun. De plus, le parc du Thabor, le plus réputé de Rennes, se trouve à quelques mètres de l'appartement.
Location of the project
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Benoit CARTHERY
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Vincent Alagille
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Un investissement locatif
rentable en 2024
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