The Success Guide
of the rental investment
All you need to know about rental investment thanks to our free advice.
Get the result of your simulation
and take stock of your project.
Your email will remain confidential.
Get called back
to schedule your appointment
An assistant will call you to set up an appointment with an investment consultant.
Please complete the following information:
Un investissement réussi dans un appartement T4 idéal pour une colocation de 3 personnes dans la ville de Rennes
Vous souhaitez lancer votre projet immobilier à Rennes ?
Share:
Our advice for investing in Rennes :
Nos clients étaient un couple qui souhaitait investir dans un bien de type T4 dans les villes de Rennes ou de Nantes. Leur but était de pouvoir le mettre en colocation.
Nous leur avons proposé une opportunité en or. Il s'agit d'un appartement T4 de 68 m2 idéal pour de la colocation. Il se situe dans le quartier Sainte Thérèse à Rennes, l'un des secteurs les plus recherchés et attractifs de la ville.
L'appartement nécessitait quelques travaux, notamment la construction d'une cloison entre le salon et la salle à manger pour créer la troisième chambre. Nous l'avons totalement rénové et optimisé pour une colocation de 3 personnes.
Concernant l'emplacement, le bien est entouré de petits commerces, restaurants et bars. On retrouve une ambiance "village" agréable à deux pas du centre-ville de Rennes. Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et les jeunes actifs. Par ailleurs, le quartier est bien desservi par les transports en commun qui permettent de rejoindre aisément les universités à proximité.
Let's talk about your project on a first date.
Our greatest pride is your renewed trust! More than 2 out of 3 clients go on to one or more other projects. Find out why...
Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Amortir son bien en lmnp: tous ce que vous devez savoir
Amortir son bien en LMNP permet de profiter d'avantages fiscaux non négligeables. Certaines conditions doivent être cependant respectées pour cela, tel que l'éligibilité du bien à l'amortissement. Pour éviter les erreurs, il est ainsi indispensable de contacter un expert-comptable pour vous aider dans les calculs de l'amortissement. Read the articleFiscalité assurance-vie : quelle imposition en 2024 ?
L'assurance-vie reste un produit d'épargne avantageux grâce à sa fiscalité favorable. Elle variera en fonction de la durée de détention du contrat. Les exonérations en cas de décès, comme l’abattement de 152 500 € par bénéficiaire, sont un autre atout majeur. Surtout pour les épargnants qui souhaitent transmettre leur capital. Read the articleDonation part sci : procédures, avantages et conseils pratiques
La donation de parts sociales SCI est un moyen efficace pour transmettre et protéger son patrimoine tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Elle requiert une préparation minutieuse, incluant la vérification des statuts de la SCI et l’anticipation des impacts sur la gestion collective. L’accompagnement par un notaire et un expert fiscal permet d’optimiser la transmission et d’éviter les erreurs. En respectant les obligations légales et en planifiant sur plusieurs années, il est possible d’assurer une gestion pérenne et conforme. Read the articleUn investissement locatif
rentable en 2024
Make an appointment with one of our consultant by phone, or in one of our offices in Paris, Lyon or Lille.
