Investissement immeuble de rapport à Roubaix

The Project

Notre client a su saisir une excellente opportunité d'investissement dans la ville de Roubaix, en périphérie de Lille. Le bien est un immeuble de rapport d'une surface de 120m2. Ce bâtiment disposant d'un rez-de-chaussée et de deux étages est composé de 3 appartements (T1, T2 et T3). Petit atout supplémentaire, des places de parking gratuites sont à disposition juste en face de l'immeuble.

Concernant l'état du bien, la structure de l'immeuble était en bon état, la toiture était à réviser, quelques volets étaient à poser, des travaux d’installation de cuisines et de salles de bains, d’embellissement et de décoration étaient à prévoir. Le responsable travaux a réalisé un magnifique travail sur ce projet.

Pour ce qui est de l'emplacement, le bien est situé dans un quartier très calme dans lequel les locataires se sentiront bien. Le centre-ville est à seulement quelques dizaines de mètres et dispose de nombreux commerces et restaurants atypiques. Côté transport, le secteur est bien desservi par le bus, le métro et le tramway qui ne se trouvent qu'à quelques minutes à pieds.

Autre avantage indéniable, Roubaix est une ville étudiante. Le bien dans lequel notre client a investi se trouve proche des écoles comme l'Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles, l'Ecole Supérieure des Arts Appliqués, ESMOD / ISEM International Fashion Institutes et Universities Group, l’École ARTFX ou encore l’EDHEC Business School.