Rafraîchir un appartement T2 - Rouen

Appartement T2 à rafraîchir à Rouen, Rue du Four. Très bon emplacement, car le quartier est en plein développement et accueillera la nouvelle gare de Rouen permettant de rejoindre Paris en moins de 50 minutes.

107.000 €
Total Budget
7.400 €
Annual rent
6,71 %
Rental yield

After

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The Project

Le bien est un T2 situé au 4e étage (avec ascenseur jusqu’au troisième) d’un immeuble de 17 lots datant de 1980. La façade et les parties communes sont en bon état. Il est très lumineux avec 3 expositions donnant sur des rues piétonnes. À l'intérieur, l'appartement est spacieux, très propre, sain et les fenêtres sont en double vitrage. Sa superficie est de 35 ² au sol. Il est composé d’un séjour avec cuisine ouverte de plus de 20 m², d’une chambre de 9 m² et d’une salle de bains avec WC. Situé sur la Rive Gauche de la Seine, le quartier est proche de tout commerce et commodités qui sont situés seulement à 5 minutes à pied. De même, à 600 mètres, se trouve l’écoquartier Flaubert.

Il est très bien desservi par les transports en commun. D’ailleurs, l'arrêt de métro se situe à moins de 200 mètres de la résidence et dessert le centre-ville Rive Droite, la gare et le campus du Madrillet. Il est également possible de rejoindre le CHU et toutes les universités de la métropole grâce à un seul changement. En plus, l’accès à l’autoroute est très rapide et se situe à moins de 1 km permettant de rejoindre Paris, Le Havre, Caen…

Location of the project

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Benoit CARTHERY
Paris Region

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Vincent Alagille
Paris Region

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Paris Region

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