Investissement immobilier neuf : le guide complet en 2024
L'investissement locatif dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages séduisants mais aussi quelques inconvénients à bien prendre en compte. Parmi les atouts majeurs, on retiendra la possibilité de défiscalisation avantageuse via différents dispositifs comme le Pinel, le Malraux ou les Monuments Historiques. Les économies d'impôts permises renforcent nettement la rentabilité, surtout en début d'investissement. Read the articleInvestissement immobilier dans un studio - Rueil-Malmaison
Notre client a réalisé l'acquisition d'un studio à rénover entièrement à Rueil-Malmaison, en région parisienne.
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The Project
Notre client disposait d'un budget de 200 000 euros pour investir dans un bien de type studio ou T2 à Paris ou sa région. Notre chasseur situé dans les Hauts-de-Seine lui a proposé une opportunité à saisir.
Il s'agit d'un appartement de type studio qui se situe en plein centre-ville de Rueil-Malmaison. L'appartement se situe au rez-de-chaussée. Il donne sur cour et est très calme. Ce studio était à rénover totalement. Rueil-Malmaison est une ville extrêmement dynamique sur les plans culturels et économiques. La commune accueille de nombreux sièges sociaux de taille internationale tels que Schneider Electric, GSK, BMS, Unilever ou encore Novartis qui génère des dizaines de milliers d'emplois.
Situé en plein cœur de Rueil village, ce studio est à proximité de toutes les commodités qui sont à moins de 5 minutes : pharmacies, nombreux restaurants, marché, commerces, mairie, écoles, banques, hôpital STELL, rues commerçantes... Tout est accessible à pied. Il s'agit du quartier le plus recherché de Rueil-Malmaison qui est par ailleurs très bien fréquenté.
À 2 minutes à pied se situent de nombreuses lignes de bus qui permettent de se déplacer à Paris ou dans les communes alentours.
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Benoit CARTHERY
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