
Sci imposition revenus fonciers : impact de l'ir et de l'is
Les choix fiscaux IR ou IS influencent la rentabilité et la fiscalité des revenus fonciers d’une SCI. Comprendre leurs impacts permet d’optimiser vos investissements immobiliers.Ce joli studio sur cour est situé dans la ville de Rueil-Malmaison, la commune la plus étendue des Hauts-de-Seine. Il est doté d’un très bel emplacement en plein centre-ville. Il convient parfaitement aux étudiants et aux jeunes actifs.
175.000 €
Total Budget9.500 €
Annual rent5,17 %
Rental yieldNous avons permis à notre client d'investir dans un studio de 16 m² dans un immeuble bien entretenu. Le bien est doté à la fois d’une excellente optimisation et d’un très bon potentiel de reconfiguration que nos architectes ont su exploiter.
Le studio est situé à Rueil-Malmaison, une ville qui attire de plus en plus d'investisseurs dans l'immobilier locatif. La ville tire son charme de son environnement à la fois calme et verdoyant comme en témoigne le magnifique Parc du Bois-Préau juste à 8 minutes à pied de l'appartement. De plus, la ville est proche des commodités et des transports en commun. En effet, plusieurs lignes de bus se trouvent juste à 2 minutes de l’appartement et les commodités essentielles sont à moins de 5 minutes.
Let's talk about your project on a first date.
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Sci imposition revenus fonciers : impact de l'ir et de l'is
Les choix fiscaux IR ou IS influencent la rentabilité et la fiscalité des revenus fonciers d’une SCI. Comprendre leurs impacts permet d’optimiser vos investissements immobiliers.Impôt sur sci familiale : quelle option fiscale, ir ou is, choisir ?
Choisir l’impôt sur SCI familiale, IR ou IS, impacte directement vos finances et la gestion de votre patrimoine immobilier. Chaque option fiscale a des conséquences spécifiques sur vos revenus et votre stratégie patrimoniale. L’IR est simple et adapté aux petits revenus, mais l’IS offre une meilleure rentabilité pour les projets immobiliers à long terme.Impôt sur sci familiale : quelle option fiscale, ir ou is, choisir ?
Choisir l’impôt sur SCI familiale, IR ou IS, impacte directement vos finances et la gestion de votre patrimoine immobilier. Chaque option fiscale a des conséquences spécifiques sur vos revenus et votre stratégie patrimoniale. L’IR est simple et adapté aux petits revenus, mais l’IS offre une meilleure rentabilité pour les projets immobiliers à long terme.A rental investment
profitable in 2025