Saint-Denis: investing in a T4

The Project

Cette opération qui s’était produite à Saint-Denis compte parmi nos plus gros programmes. Notre client n’a pas lésiné sur les moyens pour réaliser son rêve. Il voulait profiter pleinement des avantages immobiliers actuels pour investir. 

Dans un quartier très dynamique à Saint-Denis, notre équipe s’est intéressée aux attraits d’un immeuble en copropriété. Au 4e étage, notre chasseur est tombé sous le charme d’un appartement T3. L’architecte a démarré une reconfiguration complète. Il a mis en œuvre un aménagement optimisé avec un séjour parfaitement bien séparé des chambres. Côté aménagement, le choix et l’emplacement de chaque élément ont fait l’objet d’études minutieuses. Dans la pièce principale par exemple, un vaste miroir a été placé pour donner une impression d’espace. Le décorateur a aussi programmé l’installation d’une élégante cheminée. 

Investir dans un grand appartement tel qu’un T4 représente une opération hautement judicieuse. Cette option offre l’assurance d’une location stable. Ce type d’habitation intéresse surtout les couples et les familles. Ces derniers constituent des profils de locataires fidèles. Les risques d’impayés restent donc faibles sur la location d’un T4. L’option présente une opportunité sur le long terme. En outre, la plupart des acteurs immobiliers actuels préfèrent opérer sur les petites surfaces. Les grandes surfaces deviennent donc rares sur le marché. Pour le propriétaire d’un T4, il sera aisé de dénicher un acheteur lors de la revente du bien.

Saint-Denis : une commune pleine d’atouts immobiliers

Si vous comptez investir en région parisienne, Saint-Denis est un excellent choix. La commune appartient au département 93, réputée pour sa pleine mutation. En effet, elle fait entièrement partie du projet « Grand Paris », avec le prochain passage du Grand Paris Express. 

Saint-Denis possède aussi tous les atouts économiques pour plaire aux investisseurs. La ville se trouve aux portes de Paris. Ses habitants ont un accès direct à toutes les opportunités proposées par la Capitale. Saint-Denis dispose de tous les moyens de transport et profite de sa proximité avec les deux aéroports internationaux. Elle jouit d’une parfaite connectivité avec ses localités environnantes. 

Par ailleurs, Saint-Denis regorge d’activités culturelles. Tous les ans, c’est le rendez-vous d’une diversité de représentations. Les cinéphiles seront les bienvenus à Saint-Denis. Chaque année, la ville accueille 3 importants festivals. La fête du Hip-Hop est aussi un événement culturel urbain qui émerveille à chaque fois les résidents.

Saint-Denis propose également de multiples activités sportives. La commune recèle plusieurs infrastructures sportives permettant aux habitants d’assister à différents tournois d’envergure internationale. En 2024, la ville prévoit de recevoir les prochains Jeux olympiques.