Déficit foncier lmnp : pour une meilleure optimisation fiscale
Si vos charges dépassent vos revenus locatifs, vous génerer un déficit foncier LMNP. Cette notion fiscale vous est avantaheux si vous savez comment le gérer. Read the articleT4
Toulouse
2020
Très belle opportunité sur Toulouse - Investir dans un T4
Très animée, Toulouse est une ville très conviviale et agréable à vivre. Une ville jeune qui attire beaucoup les étudiants et les actifs.
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255.000 €
Total Budget -
18.000 €
Annual rent -
6,73 %
Rental yield
After
Before
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Our advice for investing in Toulouse :
The Project
Cet appartement de 71 m² est composé d'un grand séjour avec un balcon, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante avec balcon également, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il est très lumineux, traversant, avec une grande porte-fenêtre dans le séjour. Une cave individuelle est également vendue avec l'appartement. Le quartier est très vivant avec plusieurs commerces et restaurants à proximité de l'immeuble. Il est situé à proximité immédiate du centre-ville. Ce quartier est un des quartier montant de Toulouse avec 9% d'augmentation chaque année.
Location of the project
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Success stories from our investor customers
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![Investor Testimonial Carthery]()
Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
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![Investor Testimonial Alagille]()
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
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![Investor Testimonial Taverny]()
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
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Achat en sci familiale : une solution pour investir en famille
L’achat en SCI familiale est une solution idéale pour investir en immobilier tout en simplifiant la gestion et la transmission du patrimoine. Cette structure juridique permet de regrouper les ressources familiales, d’optimiser les avantages fiscaux et d’organiser efficacement les décisions. De la création de la SCI au choix des biens, chaque étape est clé pour garantir la réussite du projet. Faire appel à un expert est recommandé pour maximiser les bénéfices et éviter les erreurs. Read the article
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