Opportunité d'investissement locatif dans un T5 - Vénissieux
Un joli T5 de 118m² dans une résidence sécurisée et arborée. L’immeuble est situé rue Ludovic Bonin à Vénissieux.
-
395.000 €
Total Budget -
25.400 €
Annual rent -
6,15 %
Rental yield
The Project
Bâti en 1981, l’immeuble a été bien conservé. Les parties communes et les extérieurs sont en très bon état, la façade a été rénovée et nettoyée.
Il s'agit d'un appartement situé au 5e étage avec ascenseur et dont la copropriété est sécurisée avec gardien d'un immeuble. L’appartement donne sur le parc arboré de l'immeuble sans vis-à-vis.
Ce spacieux appartement de 114 m² est lumineux et bien agencé avec le séjour et 3 chambres sur les 4 qui donnent sur la loggia. Une place privative en sous-sol ainsi qu'une cave accompagnent ce bien.
À proximité des commerces ainsi que du tram dont les lignes de bus direction Bellecour est de 20 minutes. Cadre agréable avec un parc du Clos Layat en face de la copropriété, à proximité l'institut régional Jean Bergeret. L'investissement de ce bien dégage une rentabilité moyenne de 6,4 % pour un prix au m² bas.
Location of the project
Do you like this achievement?
Let's talk about your project on a first date.
Nos dernières réalisations à Vénissieux
-
- Roommate
- 290,000 €
- 5.75 %
- Paris 16
Investissement locatif réalisé Paris 16ème - T3 en colocation
-
- T2
- 160,000 €
- 6.37 %
- Paris 09
Investissement locatif Paris - T2 9 eme arrondissement
-
- Studio
- 130,000 €
- 7.10 %
- Paris 12
Investissement locatif Paris 12eme – Ancienne loge de gardien
Success stories from our investor customers
Our greatest pride is your renewed trust! More than 2 out of 3 clients go on to one or more other projects. Find out why...
Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Our advice on rental investment
-
Over 400 videos on rental investment
- All videos
-
Latest articles
- All articles
-
10 min · 17/06/2026Read the article -
TaxationSuccession scpi : faut-il démembrer ses parts en 2026 ?·
Le scpi démembrement succession permet de transmettre son patrimoine immobilier tout en réduisant les droits à payer. En séparant la nue-propriété et l'usufruit des parts, vous donnez le capital à vos héritiers tout en conservant les revenus locatifs de votre vivant. Cette stratégie offre une transmission progressive, fiscalement optimisée et adaptée à chaque situation familiale.10 min · 16/06/2026Read the article -
Real estate investmentAchat investissement locatif·
Avant de vous lancer dans un achat d’investissement locatif, vous devez prendre conscience que chaque décision doit être profondément réfléchie et entrer dans une stratégie globale.3 min · 10/06/2026Read the article
Un investissement locatif
rentable en 2026