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Le nouveau locataire écrit un message concernant des dysfonctionnements

Le locataire nouvellement entrant écrit un message avec des dysfonctionnements et vous ne savez pas comment gérer cette situation.

Doit-on faire passer un artisan ? Si oui la charge est-elle une charge propriétaire ou locataire ?

Voici la méthodologie pour résoudre cette situation :

1) Vérifier si le comparatif d'état des lieux lors de la sortie du précédent locataire a été fait.

S'il n'a pas été fait, faire le comparatif, déterminer si les dysfonctionnements sont catégorisés en tant que "charge propriétaire" ou "charge précédent locataire"

(voir article indiquant la réparation des charges locataires / propriétaires)

Faire passer ensuite l'artisan, envoyer et faire valider le devis au bailleur si des dysfonctionnements sont "charge bailleur".

Les dysfonctionnements à la charge du précédent locataire seront déduits de sa caution.

2) Si le comparatif a eu lieu et qu'on a déjà rendu le dépôt de garantie au précédent locataire alors traiter cette demande comme un nouvel incident