Investir dans une colocation
La colocation, un produit très demandé
Investir dans une colocation semble une excellente idée en 2024. La colocation séduit les investisseurs grâce à plusieurs raisons.
D’abord pour des raisons économiques, puisque les prix de l'immobilier à la location sont élevés dans les grandes villes. Ainsi, un studio en location à Paris coûte entre 750€/mois et 800€/mois. La tentation est grande de gagner en confort en partageant un appartement de plus grande taille. Une autre explication est sociétale. À l’heure des communautés virtuelles, les repères sont parfois perdus. La vie en colocation rassure et apporte de l’humain.
C'est ce qui convainc de nombreux étudiants ou jeunes actifs à tenter l'expérience. Les jeunes sont de fervents demandeurs de ce type de location qui se développe sur le modèle de Londres ou encore Berlin. Dans les grandes villes, la part de logements loués pour des colocations a été estimée à 10%, un chiffre qui confère, à votre investissement locatif en colocation un véritable intérêt. En outre, ce principe de colocation s'étend, de plus en plus, vers de nouveaux profils. La colocation n’est plus réservée aux étudiants, et les jeunes actifs y montrent un réel intérêt.
La rentabilité locative des investissements en colocation
Penser investissement locatif en colocation est un excellent raisonnement lorsqu'il s'agit, par exemple, de proposer des appartements meublés de grande taille. Deux points forts se démarquent dans ce type de location. Tout d'abord, vous aurez la possibilité, en louant ce dernier à la chambre, de percevoir des loyers un peu plus élevés que si l'appartement est laissé à une seule famille. Ensuite, votre appartement reste complet durant toute l'année et les colocataires se succèdent occupant alors les chambres sans perte de loyer. La colocation est un réel choix d’investissement et permet souvent des rentabilités supérieures pour le même bien. L’explication est simple : en colocation, chaque personne réfléchit en fonction de son propre budget. Le budget total est donc un multiple des budgets de chacun. Nous accompagnons des investisseurs dans leurs opérations de colocation à Paris. Vous souhaitez investir dans une colocation ? Découvrez une réalisation d'investissement en colocation et contactez-nous.
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