Studio
Paris 11
2019

Beau studio dans le 11ème arrondissement de Paris

Le 11 ème arrondissement est devenu un quartier très tendance à Paris. Très prisé des jeunes actifs et des étudiants, l'arrondissement a de nombreux bars et commerces. Investir dans cet arrondissement permet d'optimiser la rentabilité locative.

  • 167.000 €

    Total Budget
  • 10.200 €

    Annual rent
  • 6,10 %

    Rental yield

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The Project
À Paris, le 11e  arrondissement devient un quartier très tendance, attirant un grand nombre de locataires pour y habiter ou y investir dans le domaine immobilier. Les étudiants et les jeunes actifs s’intéressent particulièrement à cet endroit, grâce à l’existence de nombreux commerces et bars. À noter que les attraits de cet arrondissement constituent un gage de rentabilité d’un investissement immobilier avec des biens de qualité, entre autres un beau studio sur lequel se focalise le projet de notre client. Quelques lignes pour décrire le projet de notre client : Le projet d’investissement de notre client concerne l’acquisition d’un beau studio dans le 11eme  arrondissement de la ville parisienne. Cet emplacement fait partie de ceux qui sont les plus attractifs de la capitale française, offrant de belles perspectives de rentabilité. Celles-ci sont presque équivalentes, voire même supérieures, à celles pouvant se réaliser dans d’autres quartiers les plus chers de Paris. Dans son idée originale, le client avait besoin d’un studio avec un bon optimisation de l’espace. Nous lui avons présenté une surface agréable avec des arrangements, le tout pour plaire à coup sûr les futurs locataires. Le bien est situé à la fois dans un quartier calme et bien connecté au reste de la ville. Ce bon choix reflète l’expérience de notre client dans le domaine de l’immobilier. Cependant, il a eu besoin de notre accompagnement pour garantir le succès de son projet d’investissement. Ce qui lui a permis de dénicher ce type de bien dont l’emplacement présente divers autres atouts. Les futurs locataires auront par exemple la chance de profiter de sa proximité avec des espaces verts, des restaurants, des transports et des commerces. À noter que plus le bien est de qualité, plus des clients potentiels s’y intéressent. Notre client est conscient de cet enjeu. Investir dans un studio présente divers avantages. La rentabilité locative et la plus-value au moment de la revente du bien en sont les bases. D’abord, ce type de logement est facile à mettre en location, surtout s’il est situé dans un emplacement où la demande locative est forte. C’est entre autres le cas de celui de notre client. La revente de ce bien peut également se réaliser sans aucune grande difficulté. De petite surface, un studio permet de réaliser une importante plus-value. Il doit être pourtant idéalement placé afin d’attirer des clients potentiels. De plus, la rentabilité locative et la plus-value sont une évidence du moment que le coût d’acquisition d’un studio est moins élevé. Le ticket d’entrée dans l’investissement avec ce type de logement est donc plus accessible. Enfin, investir dans un studio permet de réduire les risques liés à l’investissement locatif.
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