Déficit foncier lmnp : pour une meilleure optimisation fiscale
Si vos charges dépassent vos revenus locatifs, vous génerer un déficit foncier LMNP. Cette notion fiscale vous est avantaheux si vous savez comment le gérer. Read the articleInvestissement immobilier studio off market - Clichy
Notre client a pu investir dans un studio en off market très bien situé dans le centre-ville de Clichy. Toutes les commodités et les transports en commun sont à proximité.
You wish to launch your real estate project in the Paris region?
Our advice for investing in the Paris Region :
The Project
Notre client était motivé pour investir dans le département des Hauts-de-Seine. Pour ce faire, il disposait d'un budget de 330 000 €.
Nous lui avons permis d'investir dans une très belle opportunité en off market. Il s'agit d'un studio situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue à Clichy. Il est lumineux, calme et très bien exposé. Il nécessitait une rénovation complète qui a été prise en charge par nos équipes. Cet appartement disposait d'une excellente optimisation avec un excellent potentiel locatif.
Il s'agit d'un produit très recherché car il est situé en centre-ville de Clichy. Ainsi, tous les commerces sont à proximité (boulangerie, supermarchés, café, restaurants, banque, magasin bio, ...). Par ailleurs, Il y a un grand vivier de jeunes actifs et de cadres dans le secteur grâce à la présence de nombreux sièges sociaux comme le siège mondial de L'Oréal à 8 minutes à pied, celui d'Amazon à 9 minutes ou encore ceux de BIC, McCann ou Monoprix. En outre, l'appartement est bien desservi par les transports en commun avec la station de métro de la ligne 13 "Mairie de Clichy" qui se trouve à 3 minutes. Cette ligne permet de rejoindre Saint Lazare ou Montparnasse très rapidement.
Tous ces éléments renforcent le potentiel locatif déjà très élevé de cet appartement sur Clichy.
Location of the project
Cette réalisation vous plait ?
Let's talk about your project on a first date.
Success stories from our investor customers
Our greatest pride is your renewed trust! More than 2 out of 3 clients go on to one or more other projects. Find out why...
-
Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
-
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
-
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Our advice on rental investment
-
Over 400 videos on rental investment
- All videos
-
Latest articles
- All articles
-
-
Lmnp résidence principale: est-ce possible de profiter du régime
La LMNP résidence principale est une stratégie d'investissement immobilier à saisir si vous souhaitez avoir un complément de revenus. La condition principale est que vous y résidez pendant 8 mois. Read the article -
Achat en sci familiale : une solution pour investir en famille
L’achat en SCI familiale est une solution idéale pour investir en immobilier tout en simplifiant la gestion et la transmission du patrimoine. Cette structure juridique permet de regrouper les ressources familiales, d’optimiser les avantages fiscaux et d’organiser efficacement les décisions. De la création de la SCI au choix des biens, chaque étape est clé pour garantir la réussite du projet. Faire appel à un expert est recommandé pour maximiser les bénéfices et éviter les erreurs. Read the article
Un investissement locatif
rentable en 2024
Take the first step by making an appointment.
Our team will handle everything else.
Make an appointment with one of our consultant by phone, or in one of our offices in Paris, Lyon or Lille.