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Un appartement T2 avec un bon potentiel de reconfiguration en T3 situé rue de la Papeterie à Corbeil Essones dans le 91.
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Our advice for investing in the Paris Region :
Il s’agit d’un appartement T2 qui vient d'être remis sur le marché. Il est situé au 1er étage d’un petit immeuble de petite copropriété dont la façade arrière a été refaite. Notre bien a un bon potentiel de reconfiguration en T3. Il comprend une entrée, une petite pièce (à agrandir), un séjour avec cuisine ouverte et une 2e chambre. A part cela, il est aussi constitué d’un jardin, d’une cave ainsi que d’un grenier et le parking est libre dans la résidence.
Son emplacement offre une excellente situation, car il est situé à deux pas de la gare et à proximité des commerces. Enfin, c’est une très belle opération qui dégage une bonne rentabilité.
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Investissement locatif - Charmant appartement T3 rénové à Corbeil-Essonnes
L'élégance de Corbeil-Essonnes : appartement T2 rénové
Découpe en un studio et un F2 - Corbeil-Essonnes
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
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Lmnp : êtes-vous exonéré de la cfe ? conditions et démarches à connaître
La Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) s'applique aux Loueurs en Meublé Non Professionnels (LMNP) et constitue une taxe locale calculée sur la valeur locative cadastrale du bien. Des exonérations temporaires ou permanentes sont possibles pour certains propriétaires, comme ceux louant leur bien de manière occasionnelle ou lorsque le bien constitue la résidence principale du locataire. Read the articleSci familiale inconvénients : les limites juridiques et fiscales à connaître !
La SCI familiale est une structure intéressante pour gérer et transmettre un patrimoine immobilier, mais elle présente des inconvénients importants sur les plans juridique et fiscal. Parmi ces inconvénients figurent la responsabilité illimitée des associés, les risques de conflits familiaux, ainsi que la fiscalité lourde lors de la vente des biens ou de la transmission des parts sociales. Read the articleLiasse fiscale pour lmnp : conseils d’expert pour optimiser vos avantages fiscaux
La liasse fiscale LMNP est un ensemble de documents comptables et fiscaux obligatoires pour déclarer les revenus locatifs dans le cadre du régime réel d’imposition. Elle permet de déduire diverses charges, d’amortir le bien et ainsi de réduire la base imposable, optimisant les avantages fiscaux pour les propriétaires. Read the articleUn investissement locatif
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