Transformer un T3 en un joli T4 à Fontaine

The Project

Notre client nous avait fait part de son projet d'investir dans un bien de type T3 dans la ville de Fontaine. Après quelques recherches, nos chasseurs ont trouvé un appartement qui correspondait totalement à ses critères. Il s'agit d'un appartement de type T3 situé au 2e étage d’une copropriété bien entretenue. Les chambres disposent de nombreux espaces de rangement avec des grands dressings. On retrouve également un dressing dans le couloir. L'appartement jouit aussi de la présence de deux balcons qui offrent une vue agréable, un dans le séjour et un dans une des chambres. 

Nos architectes ont trouvé que l’appartement bénéficiait d’un bon potentiel de configuration et d’optimisation. En effet, la suppression du salon séjour nous a permis de créer une troisième chambre et les deux chambres déjà existantes donnant sur le balcon ont désormais chacune un espace privatif.

Concernant son emplacement, le bien a l’avantage de se trouver dans un secteur dynamique où les transports en commun et commodités sont tous à proximité. Le tramway de la ligne A est au pied de la copropriété et les transports en commun desservent bien le secteur. L’hypercentre de Grenoble est à 8 minutes à vélo. De nombreux établissements scolaires sont à proximité, en effet, vous pouvez rejoindre l’École Supérieure de Commerce en 5 minutes à vélo et l’I.N.P.G. en 10 minutes.

Le bien que nous avions trouvé avait donc tout ce qu'il fallait pour plaire à des locataires étudiants.