Declaration lmnp : astuces pour réduire vos impôts
La déclaration LMNP est une étape clé pour optimiser la fiscalité des investisseurs en location meublée. En choisissant entre le régime micro-BIC ou réel simplifié, vous pouvez réduire vos impôts grâce à des abattements ou à la déduction de charges. Comprendre les spécificités de chaque régime est essentiel pour maximiser vos revenus locatifs. Une déclaration bien préparée, respectant les délais, garantit une gestion efficace de votre investissement et une meilleure rentabilité. Read the articleInvestir dans une colocation dans un quartier dynamique
Le 11 ème arrondissement de Paris est un des quartiers les plus recherché par les jeunes actifs. C'est un quartier très vivant et en constante évolution.
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327.000 €
Total Budget -
17.400 €
Annual rent -
5,32 %
Rental yield
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The Project
Ce projet de colocation est celui d'un client qui est lui aussi venu par recommandation. La recommandation montre à quel point nos clients nous font confiance et sont contents de nos opérations. Pour cette première opération avec nous, ce client souhaitait un bien dans un quartier central de Paris permettant de faire une colocation. Ce plateau permettait la création de 2 espaces nuit. La salle de bain a été déplacée suite au réagencement de l'espace. La décoration est calme et reposante. Des tons clairs rendent l'espace agréable à vivre aussi bien pour des filles que pour des garçons.Location of the project
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Success stories from our investor customers
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
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Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
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Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
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Plus value sci is : calcul et optimisation fiscale en 2024
Pour optimiser la fiscalité des plus-values en SCI à l’IS, il faudra bien choisir le régime fiscal en fonction de l’activité et des objectifs de la société. Le recours à l'amortissement des biens immobiliers permet de réduire la base imposable. Cela permettra de diminuer l’impôt sur les plus-values. Il sera également important de se tenir informé des réformes fiscales récentes, car des changements peuvent influencer la rentabilité des investissements immobiliers, en particuliers en termes de taxation des plus-values. Read the article -
Déclaration bien immobilier sci : impôts, revenus et démarches à suivre
Déclarer un bien immobilier dans une SCI permet de bénéficier d'un cadre juridique sécurisé et d'un régime fiscal avantageux. Les revenus sont répartis entre les associés, réduisant ainsi l'impôt sur les revenus immobiliers. Read the article
Un investissement locatif
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