Forte rentabilité pour un T4 à Lille

The Project

Notre client investisseur souhaitait faire l'acquisition d'un appartement de type T3 ou T4 dans la périphérie lilloise. Après quelques recherches, nous avons réussi à trouver un bien correspondant totalement à ses critères.

Il s'agit d'un appartement de type T3 Bis traversant, situé au 1er étage d'un immeuble dont la structure et les espaces communs sont en bon état. Le bien dispose d'un très bon potentiel de reconfiguration et nous l'avons donc transformé en T4 avec 3 chambres. Le pôle travaux a également procédé à des travaux d’embellissement et de décoration dans l'appartement.

Pour ce qui est de l'emplacement, le bien est proche de la Faculté des Sciences Juridiques, Politiques et Sociales ; de la Faculté de Finance, Banque et Comptabilité, des universités de Villeneuve d’Ascq, mais surtout de Fives CAIL et de son école hôtelière internationale. C'est donc une situation idéale pour des locataires étudiants ou jeunes actifs.

De plus, le quartier est calme, un parking se trouve face à la résidence, le centre-ville est à proximité avec toutes les commodités essentielles (pharmacie, boulangerie, restaurants, poste, mairie etc.) Le secteur est également bien desservi par le bus ou le métro "Mairie d’Hellemmes" à seulement quelques rues.