Amortir son bien en lmnp: tous ce que vous devez savoir
Amortir son bien en LMNP permet de profiter d'avantages fiscaux non négligeables. Certaines conditions doivent être cependant respectées pour cela, tel que l'éligibilité du bien à l'amortissement. Pour éviter les erreurs, il est ainsi indispensable de contacter un expert-comptable pour vous aider dans les calculs de l'amortissement. Read the articleInvestir dans un T1 avec chambre en duplex - Lille
Un excellent investissement dans une localisation patrimoniale dans la Rue de Roubaix à Lille d’un appartement T1 bis avec chambre en duplex. Gros potentiel locatif étant donné son positionnement.
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The Project
Il s’agit d’un appartement de 41 m² placé au 2e étage d’un immeuble en bon état clos et couvert. Il est doté d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre en duplex et d'une salle de bains avec toilettes.
L'immeuble est très bien situé dans un quartier ultra-central, patrimonial, dynamique et commerçant. On y trouve de nombreuses commodités telles que les restaurations rapides, café, hypermarché.
La Gare Lille Flandres qui dessert l'intégralité de la ville et les communes avoisinantes est à moins de 2 min à pied. L’investissement locatif de ce client est très rentable vu sa facilité à accueillir un étudiant, un couple d'étudiants ou bien même des jeunes actifs lillois ou également parisiens, et étant donné que Paris est seulement à 1 h en TGV.
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Un investissement locatif
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