Conseil en investissement immobilier locatif : les règles d’or
Maîtriser son budget, choisir le bon emplacement et optimiser la fiscalité forment le trio gagnant pour un investissement immobilier locatif réussi en 2025. Avec les bonnes stratégies et un accompagnement expert, chaque décision devient un pas vers un patrimoine rentable. Read the articleT2
Lille
2022
Investissement immobilier dans un T2 - Lille
Un investissement locatif réussi dans un appartement de type T2 situé dans la métropole de Lille. Proche de toutes les commodités, le bien profite d'une forte demande locative.
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172.000 €
Total Budget -
9.300 €
Annual rent -
5,42 %
Rental yield
After
Before
The Project
Nos clients étaient un couple qui souhaitait réaliser leur premier investissement locatif. Nous leur avons proposé d'investir dans un appartement de type T2 situé à Lille. L'appartement d'une superficie de 36m2 se situe dans une petite résidence rue Ducourouble. Le bien dispose d'une chambre séparée qui donne sur la cour privée de la résidence.
Côté emplacement, on se trouve juste à côté du Centre hospitalier régional et universitaire de Lille (principal employeur public de la région) avec 16 000 employés et plus de 12 000 étudiants. L’appartement est également à proximité de différentes écoles et facultés comme la faculté Catholique de Lille ou de la Faculté des Sciences Juridiques, Politiques et Sociales avec 27 760 étudiants et 1 139 enseignants. Le nouveau complexe LILLENIUM de 56 000 m2 composé de commerces, bureaux, hôtel, cinémas, supermarché et restaurants est également à proximité.
Grâce à cette implantation idéale, nos clients n'ont pas mis longtemps avant de trouver un locataire.
Location of the project
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Success stories from our investor customers
Our greatest pride is your renewed trust! More than 2 out of 3 clients go on to one or more other projects. Find out why...
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
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Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
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Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
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