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Une maison de 4 chambres disposant d'un bon potentiel patrimonial et d'une excellente rentabilité.
271.000 €
Total Budget25.200 €
Annual rent9,31 %
Rental yield
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Our advice for investing in Lille :
Notre cliente a investi dans une maison de 2 étages d'une superficie de 110m2. Elle est située rue de Lannoy dans la métropole de Lille. La maison est composée de 4 chambres, d'un grand séjour, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'une véranda et d'une cour. La structure était en bon état, nous avons changé des fenêtres et nous avons réalisé des travaux d’embellissement et de décoration.
Le bien est idéal pour les étudiants car il est proche de la Faculté des Sciences Juridiques, Politiques et Sociales ; de la Faculté de Finance, Banque et Comptabilité ; des universités de Villeneuve d’Ascq, mais surtout de Fives CAIL et de son école hôtelière internationale.
Le quartier est calme, un parking est situé face à la maison, le centre-ville est à quelques dizaines de mètres avec des commerces (pharmacie, boulangerie, restaurants, etc.), la poste et la mairie. Le secteur est également bien desservi par le bus, le métro ‘Mairie de Fives’ ou encore la station de vélos en libre-service.
En résumé, le bien dispose d'un fort potentiel pour de la colocation ce qui a permis à notre cliente d'obtenir une très forte rentabilité de 9,31 %.
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Investissement immobilier neuf : le guide complet en 2024
L'investissement locatif dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages séduisants mais aussi quelques inconvénients à bien prendre en compte. Parmi les atouts majeurs, on retiendra la possibilité de défiscalisation avantageuse via différents dispositifs comme le Pinel, le Malraux ou les Monuments Historiques. Les économies d'impôts permises renforcent nettement la rentabilité, surtout en début d'investissement. Read the articleInvestir dans du neuf : focus sur ses principaux avantages
Investir dans un bien immobilier neuf présente de nombreux atouts non négligeables. Des avantages fiscaux intéressants avec le dispositif Pinel ou la loi Malraux jusqu'à une revente facilitée en passant par un entretien réduit et une sécurité accrue, le neuf séduit à bien des égards. Read the articleInvestir dans un logement neuf : un placement solide et durable
Investir dans l'immobilier locatif neuf représente une formidable opportunité de se constituer un patrimoine solide tout en bénéficiant d'avantages fiscaux substantiels. Que vous visiez une stratégie locative de défiscalisation temporaire ou pérenne, le bien immobilier neuf cumule de nombreux atouts. Read the articleUn investissement locatif
rentable en 2024
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