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Une belle affaire à ne pas laisser passer pour un appartement T2 en duplex à rafraîchir dans une copropriété saine située dans un quartier ultra central et dynamique avec transports à proximité à Lille.
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Our advice for investing in Lille :
Le bien est un T2 à rafraîchir en duplex ainsi que d'un garage. L'appartement est situé au cœur de Lille, dans le quartier d'affaire de St Maurice Pellevoisin et est à quelques minutes à pied du métro et de la gare Lille Europe. Néanmoins, l'appartement nécessite un rafraîchissement (salle de bains, cuisine, sol, peinture).
Installé dans un quartier à la fois ultra centrale, dynamique et à proximité des transports. Cette situation accroît considérablement la demande en location et sa rentabilité.
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
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Vincent Alagille
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Amortir son bien en lmnp: tous ce que vous devez savoir
Amortir son bien en LMNP permet de profiter d'avantages fiscaux non négligeables. Certaines conditions doivent être cependant respectées pour cela, tel que l'éligibilité du bien à l'amortissement. Pour éviter les erreurs, il est ainsi indispensable de contacter un expert-comptable pour vous aider dans les calculs de l'amortissement. Read the articleFiscalité assurance-vie : quelle imposition en 2024 ?
L'assurance-vie reste un produit d'épargne avantageux grâce à sa fiscalité favorable. Elle variera en fonction de la durée de détention du contrat. Les exonérations en cas de décès, comme l’abattement de 152 500 € par bénéficiaire, sont un autre atout majeur. Surtout pour les épargnants qui souhaitent transmettre leur capital. Read the articleDonation part sci : procédures, avantages et conseils pratiques
La donation de parts sociales SCI est un moyen efficace pour transmettre et protéger son patrimoine tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Elle requiert une préparation minutieuse, incluant la vérification des statuts de la SCI et l’anticipation des impacts sur la gestion collective. L’accompagnement par un notaire et un expert fiscal permet d’optimiser la transmission et d’éviter les erreurs. En respectant les obligations légales et en planifiant sur plusieurs années, il est possible d’assurer une gestion pérenne et conforme. Read the articleUn investissement locatif
rentable en 2024
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